Покупка квартиры, полученной продавцом по наследству, может обернуться потерей жилья и ...
Покупка квартиры, полученной продавцом по наследству, может обернуться потерей жилья и денег. Есть четыре основные угрозы, о которых нужно знать. Первая - внезапное появление другого наследника, имеющего право на обязательную долю, например, проживавшего в квартире супруга покойного. Вторая - восстановление судом срока для принятия наследства, часто для несовершеннолетних. Третья - оспаривание и отмена завещания, после чего права переходят к другим родственникам. Четвертая - требование супруга наследодателя о выделе доли в имуществе, приобретенном в браке. Чтобы снизить риски, тщательно проверьте историю квартиры. Узнайте, был ли наследодатель в браке, не оспаривалось ли завещание. Поговорите с соседями - возможно, в жилье кто-то фактически проживает. Чем больше времени прошло с момента наследования, тем меньше шансов на судебный спор, но гарантий нет.