Кусочек земли
Политика
116 подписчиков28 публикаций
Это мой эксперимент, я хочу получить земельный участок в безвозмездное пользование от государства , надеюсь уложиться в один год
Загружаем канал…
Сайт использует cookie для работы и аналитики. Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в ПодробнееПолитике обработки данных и Правилах.
Политика
Это мой эксперимент, я хочу получить земельный участок в безвозмездное пользование от государства , надеюсь уложиться в один год
Чуточку подробнее расскажу, что такое безвозмездное пользование земельным участком. Это когда тебе дают землю бесплатно — не в собственность и не в аренду, а просто попользоваться на время. Обычно на срок до 6 лет. Пользуешься, строишь или сажаешь, а потом либо возвращаешь, либо (если всё сделал правильно) можешь попробовать оформить в собственность. В Краснодарском крае такие участки дают по определённым основаниям: для ИЖС(индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ(ведение личного подсобного хозяйства), КФХ(крестьянско-фермерское хозяйство) или специалистам нужных профессий в конкретных муниципальных образованиях. Список этих оснований и территорий есть в Земельном кодексе и краевых законах. Я пока разбираюсь, какие варианты мне реально доступны и с чего начинать.Сейчас ищу в каких муни…
Читать целикомЯ хочу получить земельный участок в безвозмездное пользование в Краснодарском крае. Это мой первый опыт. Буду разбираться, собирать документы, подавать заявления и пробовать на практике. Наверняка всё окажется непросто, с отказами и бюрократией. Но очень хочу попробовать. Дала себе срок — один год. За это время посмотрю, что получится. Приглашаю следить за процессом и болеть за меня. Буду честно рассказывать, как всё идёт.
Наконец могу подытожить результаты по перекапыванию информации)))Кажется, нашла несколько посёлков в Краснодарском крае, где всё-таки можно получить участок в безвозмездное пользование, даже если ты там не прописан и не тракторист с дипломом агронома))) И вот тут я прямо глазам не поверила от радости: оказывается, в Апшеронском районе есть свой краевой закон (от 22.12.2021 № 4609-КЗ), по которому участки под ИЖС и ЛПХ дают без профессии и без местной прописки — в Кабардинском, Кубанском, Куринском, Мезмайском, Нижегородском и Новополянском сельских поселениях. А мы в Мезмай дачу снимаем уже сто лет! Так что теперь буду трясти эти посёлки на предмет свободной земли . Кстати, пока копалась, случайно наткнулась на программу "Псковский гектар" — там, оказывается, чуть ли не администрация сама …
Читать целикомРешила начать поиски именно с Мезмая. Да, знаю, он один из самых популярных и раскрученных, шансов там меньше — но чем чёрт не шутит, попробовать всё равно надо)) Процесс, если честно, больше похож на намывание золота в ручье. Беру карту (map.ru), включаю подложку карт Google и начинаю перебирать участки подряд — иду от края, который ближе к Гуамскому ущелью, и смотрю один за другим. Сначала ищу именно уже сформированный участок — так процесс будет быстрее. Не надо копаться в градостроительных документах, смотреть, где вообще можно нарисовать участок, какого размера он должен быть и так далее — просто беру то, что уже готово. Это, конечно, расчёт на удачу, и если подходящего сформированного участка не найдётся, придётся потрудиться дополнительно и заняться формированием самой. Но кстати, п…
Читать целикомРасскажу какие два способа самой нарисовать СРЗУ (схему расположения земельного участка) я знаю. Первый — программа АРГО7. Она прямо профессиональная, ею пользуются кадастровые инженеры, но в теории и обычные люди без диплома тоже могут освоить. Сама программа платная, но есть бесплатный тариф, и его вполне хватает, чтобы нарисовать схему. Я честно пыталась в ней разобраться, но имея в анамнезе уверенную двойку по черчению в школе, видимо, не судьба((( Хотя многим она заходит отлично, и особых жалоб на сложность освоения я не встречала — так что дело, похоже, именно во мне. В итоге пользуюсь сервисом «Земля просто» в НСПД (национальная система пространственных данных) — он простой до безобразия)) Проблема в другом: многие местные администрации почему-то не хотят принимать схемы, сделанные …
Читать целикомСегодня прочитала про ещё один агрегатор торгов heveya.ru , о нём отзывов не очень много и какие-то... ну не однозначные, правда эти отзывы от адептов Тбанкрота, а я вот совсем не горю платить пока за пользование агрегатором. Зарегистрировалась на гивее, покопалась.... Очень даже ничего себе, информативный, довольно понятный. Главное что он как и Торги России даёт возможность сразу перейти на электронную площадку, на которой выставлен лот (на ТБанкрот абсолютно вся информация об этом закрыта на бесплатном тарифе). В торги я вообще полезла только потому, что узнала про процедуру публичного предложения. Это когда цена лота снижается по графику. Вот сегодня нашла очень заманчивое предложение- Краснодарский край, станица Старомышастовская, земельный участок для ЛПХ (приусадебное), почти 13 со…
Читать целикомХорошая погода это конечно замечательно для полётов и для пациентов, которых мы возим, но плохо для моей сверхзадачи по добыванию участка((( но благодаря долгим сегодняшним перелётам смогла просмотреть видео по банкротным торгам и найти тарифы по банкротным агрегаторам. Два самых главных это Торги России и сверх известный ТБанкрот. ТБанкрот конечно самый удобный, но на бесплатном тарифе там уровень информативности приблизительно "смотрите что у нас есть", а платный тариф, на котором достаточно инструментов стоит аж 4200 в месяц. Пока не готова платить столько. В Торги России всё гораздо запутаннее, но зато бесплатно, а такое мы любим, так что завтра буду разбираться с ними. Но это агрегаторы, с них всё равно переходишь на сами торговые площадки, так что там тоже надо разбираться и регистр…
Читать целикомВторая часть руководства по грамотным жалобам. Мне так кажется она даже полезнее чем первая🙄сохраняю в "самом полезном", обычно такие инструкции становятся нужны мне совершенно неожиданно
Как писать жалобы в госорганы, чтобы от вас не отписались ✍️ С жалобами обычно две крайности: 🗣️Одни боятся писать вообще: «А вдруг станет хуже? Запомнят? Начнут придираться?» 🗣️Другие находят в интернете десять ведомств и отправляют всем один и тот же текст. На практике плохо работает и то, и другое. Главное правило: если чиновник может формально закрыть ваше обращение стандартной отпиской — скорее всего, он так и сделает. Поэтому жалобу нужно писать так, чтобы отписаться по ней было сложнее, чем разобраться в проблеме. Остальные правила - в карточках. И ещё: не пишите жалобу ради жалобы. Сначала определите нарушение, потом — кто обязан его устранить, затем создайте такую цепочку обращений, при которой проблему проще решить, чем бесконечно пересылать ваше письмо между ведомствами.
Кстати о жалобах, на днях прочитала руководство по написанию жалоб, решила что такой бриллиант надо обязательно сохранить для дальнейшего использования.
Прошло ровно 20 дней с момента подачи заявлений на сформированные участки. По регламенту за этот срок должны ответить — либо отказом, либо одобрением. А если бы это было предварительное согласование — тогда ещё вариант, что опубликуют извещение на torgi.gov. Но в любом случае какая-то реакция за 20 дней быть обязана. Можно, конечно, подождать ещё до 30 дней — мало ли, выходные, праздники и прочее. Но решила — лучше немного пошевелить их палочкой 🙄🙄🙄 Зачем время-то терять?! Пишу через «Решаем вместе» жалобу на несоблюдение сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов. На телефоне в «Решаем вместе» прикрепить файлы нельзя— предлагает только видео или фото, так что заявления прикладываю не файлами, а скринами. Отправила — теперь ждём реакции уже н…
Читать целиком