Ответ от ведомства — это, конечно, история совсем не быстрая. Но пока жду, самое время ...
Ответ от ведомства — это, конечно, история совсем не быстрая. Но пока жду, самое время заняться другим делом — попробовать нарисовать участок самой. Пока перебирала готовые участки, попутно заметила несколько гипотетически свободных кусочков земли. Вот и настало их время)) Захожу на сайт ФГИС ТП и скачиваю всю доступную информацию по Мезмаю — мне нужна карта градостроительного зонирования и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Карту беру на всякий случай, для перепроверки того, что уже видела на НСПД, а вот ПЗЗ — это прямо то, что нужно! Результаты вдумчивого прочтения ПЗЗ таковы: под ИЖС идут территории зоны Ж1, и в основных видах разрешённого использования там как раз есть нужный мне ЛПХ (приусадебный). Размер участка должен быть не меньше 400 м² и не больше 2500 м², ширина — не меньше 12 метров. Теперь надо очень внимательно пересмотреть все слои на НСПД (в тематическом наборе), чтобы точно не пропустить никакие зоны и ограничения(ЗОУТ,ограничения, зоны лесов) . Подключаю сразу все возможные слои — и, конечно, карта тут же превращается в одно сплошное цветное пятно, вообще ничего не разобрать)) Спасение — снизить интенсивность у слоёв и просто вглядываться повнимательнее. Я насмотрела два кусочка . Один в Темнолесской,одругой в самом Мезмае. Участок в Темнолесской вот вообще хорошо расположен, ничего не задевает, никакие запретные зоны, по рельефу тоже его глянула-хороший, ровный. А вот с тем, что в Мезмае, всё сложнее: рядом куча ограничений, так что рисовать его придётся очень аккуратно, чтобы никуда не залезть. На сегодня, пожалуй, всё — дальше буду разбираться, когда получится снова выкроить время. Сейчас, если честно, всё идёт урывками: параллельно занимаемся продажей своего дома в Ростове-на-Дону, а там постоянно что-то нужно доделать-переделать для предпродажной подготовки. На мне, к счастью, только интерьерные вещи, никакого строительного ада, но и это отнимает прилично времени. Так что как выберу окошко — вернусь к рисованию участков!