Сидела тут, размышляла — вот какие мысли бродят не дают покоя. Безвозмездное пользовани...
Сидела тут, размышляла — вот какие мысли бродят не дают покоя. Безвозмездное пользование — это, конечно, хорошо и бесплатно, но шансов прямо очень мало, а участок в Мезмае прям очень хочется. Кадастровая стоимость в Темнолесской не в пример Мезмаю довольно низкая — порядка 100 тысяч за 11 соток (в Мезмае та же площадь — 800, а то и все 900 тысяч). Вот подумала: может параллельно подать заявления на предварительное согласование с теми же уже готовыми схемами? По предварительному согласованию выкуп государственной/муниципальной земли в Краснодарском крае идёт по 100% от кадастровой стоимости (есть регионы, где % выкупа значительно ниже, но мне-то нужен именно Краснодарский край), но рыночные цены вообще стартуют от 2 миллионов, так что это ещё очень гуманно. Да и 100 тысяч наскрести вполне реально. Статистика по получению в безвозмездное пользование в Краснодарском крае для тех, у кого нет льгот, увы, довольно безрадостная. Это не значит, что я брошу основной квест — но жалко упускать возможность получить землю хоть и не бесплатно, зато за очень адекватную цену. Беда предварительного согласования в том, что даже если мою СРЗУ утвердят (уже понятно, что в Апшеронской админке не горят желанием раздавать землю всяким там понимаэшь), дальше на torgi.gov опубликуют извещение о предоставлении этого участка — и любой желающий сможет на него претендовать(((( Но бывает случаются чудеса: извещение провисит положенные 30 дней, никто не откликнется — и тогда участок согласовывают, и его можно выкупать (ну или в аренду оформлять, это уже как там просил в заявлении). Благо новые схемы чертить не нужно, просто подаю по другой процедуре через Госуслуги и прикрепляю уже готовые СРЗУ 🙄🙄🙄 Ладно, решила — сделать, а то буду всё время думать об этом . В Госуслугах выбираю: предварительное согласование — в собственность за плату (можно и в аренду, но 100 тысяч — сумма вполне гуманная, хотя аренда вышла бы порядка 2000 рублей в год на 20 лет, права при этом в принципе те же). Дальше — «гражданин, испрашивающий земельный участок для ИЖС, ЛПХ, садоводства для собственных нужд» (тут уже другое основание — пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Документ — схема расположения земельного участка, прикрепляю сохранённые СРЗУ. Цель — «для ведения личного подсобного хозяйства» (если бы выбирала аренду, внизу была бы ещё строка для срока — там строго 20 лет). «Участок образован» — нет. Куда отправлять — теперь уже точно выбираю Апшеронский район. И отправляю заявления... Посмотрим, какие ответы по ним будут.