Доходность от сдачи в аренду кладовок достигла рекордных 15–18% годовых — 29 июня 2026 г. в 11:41:01.337
Доходность от сдачи в аренду кладовок достигла рекордных 15–18% годовых ➖ Кладовки в 2026 году стали одним из самых доходных нишевых активов в новостройках. В среднем места для хранения уже стоят 1,3–1,7 млн ₽, а в отдельных проектах в пределах МКАД и Новой Москвы — ещё выше. На фоне того, что квартиры становятся меньше, балконы исчезают, а мест для хранения не хватает (в ряде проектов на 10 квартир приходится всего 1–2 кладовых), такие объекты всё чаще воспринимают как способ вложить деньги. ➖ В районах с высоким спросом — Коммунарка, Потапово, Бутово, Тушино, Ховрино, кластеры у МЦК и новых станций метро — аренда кладовок в заселённых домах доходит до 12–17 тыс. ₽ в месяц за небольшой бокс. При такой ставке годовой доход составляет примерно 144–204 тыс. ₽, что даёт реальную доходность порядка 15–18% годовых. ➖ Для сравнения, однокомнатные квартиры в тех же локациях стоят в среднем 14–17 млн ₽. Аренда — около 75–90 тыс. ₽ в месяц, что даёт до 1 080 тыс. ₽ в год и доходность порядка 5–7% годовых. С учётом простоев, налогов и расходов чистая доходность чаще опускается до 4–6%. @kvadratnymaster