Бизнес · 4 сентября 2026 г.

Соседи против посуточной аренды: закон на стороне собственника — 4 сентября 2026 г. в 14:59:16.023

Соседи против посуточной аренды: закон на стороне собственника ➖ Споры вокруг посуточной аренды дошли до Конституционного суда, когда жителю российского города запретили сдавать жилье, приравняв его к гостинице. Суд встал на сторону собственника: минимальный срок найма законом не ограничен, поэтому сдавать квартиру на сутки — абсолютно законно. В марте 2024 года в статью 30 ЖК РФ внесли поправки, прямо разрешающие посуточную сдачу, а норма об обязательном согласии соседей в итоговый закон так и не вошла. ➖ Главная граница — аренда не должна создавать чрезмерных неудобств и перегружать подъезд. Сегодня главный риск кроется не в самом формате, а в конкретных жалобах с доказательствами. Закрыть его помогает грамотная организация: депозит с удержанием за шум, фиксация правил в договоре, заезд по часам и уборка в разрешенное время. @kvadratnymaster