Какую цену поставить при продаже квартиры, чтобы не отпугивать покупателей
Какую цену поставить при продаже квартиры, чтобы не отпугивать покупателей ➖ Хотите продать жильё за 20 млн ₽, но ставите 20,5 млн ₽ ради торга? В итоге покупатель с фильтром «до 20 млн ₽» вашу квартиру даже не увидит. На московской вторичке жильё и так находится в продаже в среднем 86 дней, а завышенная цена затягивает ожидание ещё сильнее. ‼️ Что проверить перед публикацией объявления ➖ За ваши деньги могут предлагать квартиру лучше. Сравните 5–10 похожих вариантов в своём и соседних районах. Учитывайте площадь, ремонт, этаж, дом и дорогу до метро. Если ваша дороже, покупатель должен понимать за что. ➖ Не копируйте цену соседа. Он столько просит, но ещё не продал. Проверьте, как долго висит объявление и снижалась ли стоимость. ➖ Скидка в 50 тысяч не исправит завышенную цену. Эксперт рынка рекомендует снижать её на 3–5% — для квартиры за 20 млн ₽ это 600 тыс. — 1 млн ₽. ➖ Дорогой ремонт помогает быстрее продать квартиру, но не вернёт вложения. Поэтому закладывать в цену полную стоимость отделки — ошибка. @kvadratnymaster