Ставки упадут, только квартиры дешевле от этого не станут — 1 июня 2026 г. в 11:06:11.278
Ставки упадут, только квартиры дешевле от этого не станут Пока многие ждут снижения ставки, рынок обычно работает по одному сценарию: как только ипотека становится доступнее — спрос резко растёт. А следом растут цены, исчезают хорошие планировки и заканчиваются акции. Так уже было после запуска льготной ипотеки: когда ставки стали ниже, на рынок одновременно вышло огромное количество покупателей. Спрос резко вырос, хорошие варианты начали быстро разбирать, а застройщики постепенно поднимали цены. В итоге многие, кто откладывал покупку, через несколько месяцев обнаруживали, что желаемая квартира уже заметно выросла в цене. Поэтому сейчас многие покупатели делают так: • фиксируют стоимость квартиры сегодня • заходят на действующих программах и спецусловиях • а позже просто рефинансируют ипотеку, когда ставки снижаются Потому что процент по ипотеке поменять можно, а вот цену квартиры — уже нет.