Жилец не платит. Мой алгоритм действий по дням ⏳ — 29 мая 2026 г. в 12:22:06.896
Жилец не платит. Мой алгоритм действий по дням ⏳ В доверительном управлении собственник вообще не должен знать, что такое «выбивать деньги». У нас всё работает как часы, благодаря отлаженной системе. ➡️ Контроль оплаты (20-25 число) У нас единый стандарт: все жильцы платят с 20 по 25 число, независимо от даты заселения. Благодаря этому мы можем сразу увидеть просрочки. ➡️ Финансовая гарантия (26-27 число) Если 26 числа собственник подтверждает, что перевода нет, на следующий день без вопросов выплачиваю аренду из своего кармана. Для владельца доход остается пассивным и бесперебойным, а решение вопроса с оплатой полностью переходят на меня. ➡️ Решение вопроса и регламент (с 28 числа) Если оплаты нет вплоть до 28 и жилец не выходит на связь с конструктивным решением: — Сразу отправляем уведомление о расторжении договора. — У нанимателя есть 10 дней, чтобы погасить долг или освободить квартиру. — Обеспечительный платеж (депозит) никогда не идет в счет аренды. Это неприкосновенная страховка имущества на случай поломок/ЧП (типо кражи телевизора), а не бесплатный месяц жизни. Мы заключаем договоры на 3 месяца с автопродлением, а не на 11, как вся Москва. Если всё в порядке, жильцы живут годами. А если нет – это дает нам законное право быстро расстаться без долгих судов. Мои собственники спят спокойно, потому что знают, что деньги на карту придут вовремя в любом случае. Правда?😏 А вы сталкивались с задержками платежей? Как предпочитаете решать вопрос?