Квартирный КУТЮРЬЕ | Дизайн / Комплектация / Подготовка квартир под аренду и продажу (хоумстейджинг)
Прочее · 14 сентября 2026 г.
🛋️ Дизайнерский ремонт может добавить квартире до 47% к цене, но есть одно «но»
🛋️ Дизайнерский ремонт может добавить квартире до 47% к цене, но есть одно «но» Сегодня понедельник, и хочу начать неделю с темы, которая особенно интересна собственникам квартир: стоит ли вообще вкладываться в ремонт перед продажей или сдачей — и может ли он реально увеличить стоимость объекта? На днях увидела свежие цифры ЦИАН — и они очень хорошо отвечают на этот вопрос. В августе 2026 года в крупных городах средняя цена квадратного метра в квартирах с косметическим ремонтом составляла около 117 тыс. ₽, с евроремонтом — 166 тыс. ₽, а с дизайнерским — уже 201 тыс. ₽. Разница между «косметикой» и дизайнерским ремонтом — в среднем 47%. 💡 Но здесь я бы не спешила делать вывод: «Отлично, значит, чем дороже ремонт — тем дороже квартира». Не совсем. Можно вложить огромную сумму в сложную отделку, дорогую мебель и очень характерный интерьер — а потенциальный покупатель посмотрит и подумает: «Красиво, но вообще не моё». 👉 Поэтому «Квартирный кутюрье» сначала думает не о том, сколько вложить, а о том, куда вложить. Кто будет покупать эту квартиру? Что ценит эта аудитория? Что предлагают конкуренты? Какие решения действительно поднимут восприятие объекта, а какие просто увеличат смету? 🛠️ Вот почему хороший ремонт перед продажей — это не соревнование по стоимости плитки. Это работа с самим объектом: сделать его современным, понятным, удобным и привлекательным для того человека, который готов за него заплатить. И тогда деньги, вложенные в ремонт и упаковку, работают не только на красивую фотографию, но и на стоимость квартиры. А вы бы при продаже вложились в ремонт, чтобы поднять цену, или предпочли бы продавать квартиру «как есть»?