Как мы с клиентом купили квартиру на море, которая будет окупать себя сразу после получ... — 29 мая 2026 г. в 07:27:35.460
Как мы с клиентом купили квартиру на море, которая будет окупать себя сразу после получения ключей 🔥К нам обратился клиент с запросом на апартаменты в Анапе. Здесь на тот момент строилось 10 апартаментных комплексов — с очень разным соотношением цены, локации и потенциала для аренды. Без глубокого знания рынка тут легко либо переплатить, либо сэкономить не там, где нужно. Наш специалист провёл анализ по всем десяти ЖК, отсеял варианты с неудачным расположением, слабым арендным спросом и завышенной ценой за метр — и сформировал подборку из трёх комплексов, где вход доступный, а чистовая отделка уже включена: • Мореград (ССК) • Граф Толстой (АН Инвестиции) • Морелло (ГК Каскад). Ключевым аргументом в пользу «Графа Толстого» стало то, что при сопоставимой цене этот комплекс стоит прямо на курортной набережной, в пяти минутах от пляжа, и имеет принципиально другой арендный потенциал, чем объекты в глубине города. Рядом — Ореховая роща с аллеями, детскими и спортивными площадками, поющим фонтаном. На набережной: рестораны, исторические памятники, культурные объекты. Архитектура комплекса выполнена в стиле французского классицизма с отсылкой к Лазурному берегу — два семиэтажных корпуса с мансардами, которые видно издалека. Что купили: студию 30 м² с чистовой отделкой за 9 609 600 ₽ Прогнозируемый доход от аренды: 800–900 тыс. ₽ в год В итоге клиент приобрёл апартаменты на первой береговой линии, которые окупают себя уже в первый сезон 🔥 🧡 Если хотите так же разобраться в рынке побережья и найти вариант под свои цели — пишите Мореон недвижимость