Одобрение ипотеки и выход на сделку — это два разных события
Одобрение ипотеки и выход на сделку — это два разных события В процессе есть этап, на котором сделки срываются, суммы уменьшаются, а сроки растягиваются. И большинство покупателей об этом узнают уже в процессе. Разбираем, что важно знать заранее⤵️ ⏺️Страховка обязательна, но бывает дороже, чем ожидали Страхование объекта это стандартное условие. Но многие банки настаивают также на страховании жизни и здоровья заёмщика. Без него ставка может вырасти на 1–3 процентных пункта. Это стоит считать заранее, до подписания. ⏺️Срок одобрения истекает Стандартный срок действия одобрения 60–90 дней, у некоторых банков меньше. Если сделка затянулась из-за документов по объекту, переговоров или согласований, придётся проходить одобрение заново. Иногда на других условиях. ⏺️Одобренная программа привязана к конкретным условиям Субсидированная ставка от застройщика действует не на весь ассортимент, а на определённые квартиры, корпуса или сроки сделки. Если выбранный лот закончился или акция завершилась, пока шло оформление, условия пересчитываются. Иногда ставка действует только при покупке дополнительных опций — отделки, кладовой, машино-места. ⏺️ Дополнительные расходы при сделке Их часто не учитывают в бюджете: оценка объекта от 3 000 до 6 000 ₽, нотариус при необходимости от 5 000 ₽, государственная пошлина за регистрацию от 2 000 до 4 000 ₽, страховка зависит от суммы кредита и условий банка. Одобрение это старт, а не финиш. Чем лучше вы понимаете следующие шаги, тем меньше неприятных сюрпризов в процессе. Если хотите пройти этот путь с сопровождением, пишите. Разберём вашу ситуацию и поможем выйти на сделку с максимальным комфортом Мореон недвижимость