Мое мнение: — 11 июня 2026 г. в 06:35:53.762
Мое мнение: планировочные решения здесь можно назвать сильными для комфорт-класса и семейной аудитории, хотя без недостатков не обошлось. Что нравится в планировках Новокольцовского ✅ Продуманная квартирография В домах представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Застройщик сделал ставку не на максимальное количество квартир на этаже, а на разнообразие форматов для разных семейных сценариев. В квартирах предусмотрены гардеробные, ниши под шкафы, панорамные лоджии и увеличенные оконные проемы. ✅ Минимум бесполезных метров Для современных покупателей это очень важно. В большинстве планировок отсутствуют длинные коридоры, которые съедают площадь. Вместо этого метры работают на жилые помещения и кухни-гостиные. ✅ Большие кухни-гостиные Во многих однокомнатных и двухкомнатных квартирах предусмотрены кухни-столовые и кухни-гостиные. Для молодых семей это гораздо удобнее, чем старая схема с маленькой кухней 7–8 м². ✅ Семейные двухкомнатные квартиры Среди двушек встречаются варианты: * с гардеробной; * с дополнительным санузлом; * с двумя балконами; * с окнами на две и даже три стороны света. Такие квартиры хорошо подходят для семьи с одним или двумя детьми. ✅ Трехкомнатные квартиры выше среднего уровня Самое сильное место проекта. В ряде трешек предусмотрены: * мастер-спальни; * собственный санузел при спальне родителей; * гардеробная; * отдельный гостевой санузел; * кухня-гостиная; * окна на две стороны дома. Для массового сегмента Екатеринбурга это довольно хороший уровень организации пространства. ✅ Панорамные лоджии Во многих квартирах предусмотрены панорамные лоджии, что дает больше света и визуально увеличивает пространство. ⸻ Что можно отнести к минусам ⚠️ Небольшие спальни Как и во многих современных новостройках, часть площади отдана кухням-гостиным, поэтому отдельные спальни могут быть компактными. Для семьи с двумя детьми я бы рекомендовала рассматривать варианты от 68–70 м² и выше. ⚠️ Студии скорее для инвестиций Студии от 19–26 м² подойдут: * студентам УрФУ; * аренде; * первым покупателям жилья. Но для постоянного проживания семьи они тесноваты.