Деньги на счёте ИП. Квартира в ипотеке. Сделка возможна? — 31 августа 2026 г. в 18:56:49.402
Деньги на счёте ИП. Квартира в ипотеке. Сделка возможна? Да. Но здесь есть нюанс, о котором многие узнают слишком поздно. Вы нашли подходящую квартиру, но у продавца ещё остался ипотечный долг — тот самый «ипотечный хвост». А ваши деньги находятся на счёте ИП. Просто перевести деньги продавцу — рискованно. Банк может приостановить операцию и запросить документы, подтверждающие происхождение и назначение денежных средств. А если действовать с минимальным риском, важно заранее правильно выстроить схему расчётов — вплоть до возможной комиссии банка за проведение операции. Я в таких сделках не оставляю вопросы «на потом»: 🏠 проверяю квартиру и документы; 🏦 выясняю остаток ипотеки продавца; 💰 разбираюсь с денежными средствами на счёте ИП; 📑 заранее согласовываю порядок расчётов; 🔐 подбираю безопасную схему проведения сделки. Именно здесь и проявляется профессионализм риелтора. Когда есть ипотечный хвост, деньги на счёте ИП и несколько участников сделки, недостаточно просто найти квартиру. Нужно знать, где может возникнуть проблема, и решить её до того, как она возникнет. Я сопровождаю сложные сделки от первой проверки до регистрации права. В недвижимости я ценю не только результат. Я ценю спокойствие клиента, с которым он приходит к этому результату. Если у вас похожая ситуация — напишите мне в Директ. Разберём её до внесения аванса.