Wellness въезжает в недвижимость. Что мы сказали об этом в Сингапуре 🌿
Wellness въезжает в недвижимость. Что мы сказали об этом в Сингапуре 🌿 На неделе Александр Молин, директор Garden Group Bali, выступил на Wellness Destination AI Tech Summit в Сингапуре. Два дня, Grand Ballroom отеля METT Singapore, спикеры из 27 отраслей Азии, Австралии и Европы. Панель называлась «Wellness Takes Residence in Real Estate». На сцене вместе с Александром были Paolo De Simone (WATG / Wimberly Interiors), Ramya Subramaniam (Gensler) и Mak Hon Yue (HBA). Трое занимаются интерьером и архитектурой. Александр единственный, кто работает снаружи здания. В зале сидели девелоперы, отельеры, архитекторы, инвесторы. Поэтому говорили не про красоту, а про то, что приносит объекту деньги и что их съедает. Главная проблема, которую поднял Александр: красивый проект со слабой эксплуатацией. На рендере сад пышный, на открытии все в восторге, а уход в бюджет не заложили. Через год от wellness-концепции остаются сухие кусты. Три мысли, которые он вынес на сцену: 1️⃣ Сад — живой актив. Здание сдаётся в день открытия, а сад в этот день только начинается. Бюджет на уход закладывается до стройки, а не после. 2️⃣ Ландшафт — самая недооценённая инвестиция в объект. День, когда вы сажаете дерево, самый дешёвый день в его жизни. Здание с годами стареет, сад дорожает. 3️⃣ AI помогает: делает процесс быстрее. Но AI может нарисовать сад, который не выживет. Он не знает ваш участок, почву и ливень на 100 мм в час. Финальный вопрос панели был про старение. Наш ответ: проектировать не для того, чтобы люди жили дольше, а чтобы жили лучше. Ровная дорожка, тень, скамейка, земля, которую можно потрогать руками. Закладывайте сад на двадцатый год, а не на день открытия. Приняли очень тепло. Больше всего вопросов было не про растения, а про культуру: как её внедрять, как сад влияет на здоровье, как сделать, чтобы место ощущалось целостным. Для нас это главный сигнал: рынок спрашивает уже не «как красиво», а «как это работает на человека». Отдельно был разговор с командой Sentosa Development Corporation. Это огромный масштаб. Что мы из этого вынесли: ▫️ Бали — признанное wellness-направление, и наш опыт там релевантен для других стран. ▫️ Wellness — это больше не час массажа в спа, а образ жизни. ▫️ Терапевтические сады, которые мы делаем последние четыре года, перестали быть нишей. Их начинают замечать. Вопрос к вам: сад для вас расход или инвестиция? И закладываете ли вы бюджет на уход ещё до стройки? Пишите в комментариях 👇 Если планируете отель, виллы или жилой комплекс и хотите, чтобы ландшафт работал на объект годами, напишите нам в личные сообщения, обсудим.