Ипотека под 3% — реально ли? — 25 августа 2026 г. в 10:50:44.864
Ипотека под 3% — реально ли? По подсчётам экспертов, рыночная ипотека недоступна для 83% россиян. Для Москвы и Московской области минимальный доход для получения ипотечного кредита на вторичном рынке — от 200–250 тыс. рублей, на покупку новостроек — от 250–300 тыс. рублей. В других регионах эти цифры обычно ниже. В большинстве субъектов РФ оформить ипотеку на вторичное жильё можно при зарплате от 130–150 тыс. рублей, на покупку новостроек — от 150–200 тыс. рублей. Согласно данным Росстата, среднедушевые доходы населения по России за I квартал 2026 года составили чуть больше 68 тыс. рублей. При этом, по данным Росстата за II квартал 2026 года, средняя стоимость 1 м² на вторичном рынке жилья в России — 146 470 рублей. Но даже при зарплате в 100 тыс. рублей заёмщику потребуется первоначальный взнос от 43% стоимости жилья, а накопить такую сумму при средних темпах сбережений можно лишь примерно за 10 лет. Особенно трудно молодым семьям, матерям-одиночкам, студентам. Люди не выдерживают типичные 18-19% годовых. А своё жильё — базовая потребность каждого. В ипотеке нуждается огромное количество людей, но просто не может её себе позволить. Например, среднедушевой доход в семьях, где у одиноких мам двое детей, в 36% случаев — меньше 15 тыс. руб., выявил опрос ФНПР. О какой демографии может идти речь? В ипотеке могут нуждаться студенты. В среднем по России студенты, которые совмещают учёбу с работой, получают около 80 тысяч рублей в месяц. Такие цифры получились в исследовании «Авито Работы» по вакансиям за осень 2025 года. В марте 2026 года медианная зарплата врача в России составила 114 800 рублей, сообщает Forbes. Но этих средств тоже не хватает на рыночную ипотеку. У ЛДПР есть решение — «Народная ипотека» со ставкой не более 3% годовых, до 6 млн в регионах и до 12 млн в столицах. Со сроком до 30 лет и взносом 15%. Приоритетное внимание к частным домам — пора возрождать родовые гнёзда. «Народная ипотека» охватит большое количество людей: • пока ещё без детей, но нуждающихся в жилье получше; • работающую по специальности молодёжь; • учителей, врачей, соцработников и прочих бюджетников; • студентов.