🌊 Верховный суд обязал освободить берега от частных построек — 23 июля 2026 г. в 06:41:38.788
🌊 Верховный суд обязал освободить берега от частных построек 👩⚖️ Президиум Верховного суда РФ утвердил обзор практики по земельным спорам у воды. Документ разъясняет судам: береговая полоса не может принадлежать гражданам. Это территория общего пользования, и частная собственность на нее возникла незаконно. ☝️ Речь идет о полосе шириной двадцать метров вдоль рек, озер и других водоемов. Если участок захватывает этот отрезок, государство вправе изъять такую часть надела. При этом добросовестность покупателя не имеет значения. Даже если человек купил дом у воды и не знал о нарушении, прибрежный метр все равно вернут в публичную собственность. 📜 Судебная практика знает пример: прокурор потребовал возвратить государству участок в тысячу квадратов, из которых сто сорок восемь перекрывали береговую линию. Суд удовлетворил иск. Но заберут не весь надел, только ту его часть, которая наступает на воду. Остальная земля и дом на ней останутся у владельца. Ему придется лишь перенести забор и разрешить проход к воде. 📌 В обзоре подчеркивают: закон запрещает приватизировать не только берега, но и пляжи, набережные, скверы, бульвары, любые места общего пользования. Эти территории не могут стать частной собственностью. 💁 Отдельный важный момент: отсутствие записей в Росреестре не отменяет существование береговой полосы. Закон действует независимо от того, внесены координаты в реестр или нет. Изображение от freepik