🏦📢Почему москвичи снова идут в новостройки, даже при высоких ставках? — 29 мая 2026 г. в 12:17:21.845
🏦📢Почему москвичи снова идут в новостройки, даже при высоких ставках? 💰Казалось бы: ипотека дорогая, ставки кусаются, цены на квартиры — космос. Но рынок новостроек в Москве продолжает жить и продаваться. Что происходит? ✍️На днях представитель Центробанка Александр Данилов признался, что он в шоке от нынешних цен на жильё. И это сказал человек, который ежедневно анализирует рынок. По данным ЦБ, за годы льготной ипотеки цены на новостройки выросли почти вдвое. ‼️Но вот парадокс: несмотря на всё это, покупатели продолжают активно заходить в первичный рынок. Почему так?⬇️ 📌Люди боятся, что дешевле уже не будет После нескольких лет постоянного роста многие воспринимают недвижимость как «последний вагон». Даже при высоких ставках у покупателей остаётся ощущение: если не купить сейчас — потом будет ещё дороже. 😀Новостройки всё ещё выигрывают по ипотечным программам Семейная ипотека, субсидированные ставки от застройщиков, рассрочки — всё это продолжает удерживать спрос именно на первичке. 😀Вторичка часто проигрывает по качеству Покупатели всё чаще выбирают современные ЖК: новые коммуникации, дворы без машин, инфраструктура, сервис, подземный паркинг. Для многих это уже не «роскошь», а стандарт жизни. 😀Недвижимость остаётся способом сохранить деньги Пока часть людей держит деньги на вкладах, другая часть продолжает вкладываться в квадратные метры как в понятный и «осязаемый» актив. ↗️При этом рынок уже меняется. Если раньше продажи доходили до 2.5–3.5млн м² в месяц, то сейчас объёмы стабилизировались около 1.9 млн м² ЦБ прямо говорит: рынок ищет новый баланс. 🌐Что это значит для покупателей? Сейчас время не эмоциональных покупок «лишь бы успеть», а спокойного выбора: 💫Внимательно считать ипотеку 💫Сравнивать проекты 💫Торговаться с застройщиками 💫Ловить акции и скидки 🔥Рынок уже не такой перегретый, как пару лет назад. А значит — у грамотного покупателя появляется больше возможностей. Как думаете: цены на новостройки в Москве всё-таки пойдут вниз или мы уже никогда не увидим дешёвое жильё?🤔 Пишите мне