E-commerce отвоевала 40% сделок: онлайн-торговля снова главный игрок складского рынка П...
E-commerce отвоевала 40% сделок: онлайн-торговля снова главный игрок складского рынка Петербурга 📦 Складской рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области за девять месяцев 2026 года заключил сделок на 353 тыс. кв. м – больше, чем за каждый из двух предыдущих лет. 📈 🔥 Главный драйвер – III квартал: 294 тыс. кв. м сделок за три месяца. В том числе крупный проект build-to-suit на 100 тыс. кв. м для федерального ретейлера с последующей сдачей в аренду. 🛒 Онлайн-торговля вернулась в игру: ее доля в сделках за девять месяцев – 40%, это на 27 п. п. выше, чем в 2025 году. Розница добавила 30%, транспорт и логистика – 15%. 📉 Свободных площадей стало меньше: вакантность в III квартале – 3,1% с учетом субаренды и 2,9% без нее, за квартал показатель с субарендой снизился на 2 п. п. К концу года NF GROUP ждет роста до 3,6% из-за выхода новых площадей. 💰 При этом аренда дешевеет: средневзвешенная ставка – 10 200 руб./кв. м/год без НДС и операционных расходов, минус 2% за квартал. Прогноз на конец года – 10 тыс. руб./кв. м/год. 👉 Подробности читайте на портале «Логирус»