«Кольцо сжимается»: разрыв в ценах на Light Industrial внутри и за МКАД почти испарился
«Кольцо сжимается»: разрыв в ценах на Light Industrial внутри и за МКАД почти испарился 📉 Ценовой разрыв между многоэтажными проектами Light Industrial внутри МКАД и за его пределами за год сократился с 88% до 9%. Расчет – по совокупному экспонируемому предложению готовых и строящихся помещений. 💰 На конец III квартала 2026 года средневзвешенная цена продажи многоэтажного LI внутри МКАД составила 187 тыс. рублей за кв. м без НДС. За кольцом сопоставимые по формату помещения стоили в среднем 172 тыс. рублей за кв. м без НДС. 🏗 Причина – активное появление качественных производственных площадей вблизи МКАД, в том числе в Новой Москве. 📦 Сейчас объем качественного многоэтажного LI внутри МКАД – 47 тыс. кв. м. До конца 2026 года он может вырасти еще на 134 тыс. кв. м – почти в четыре раза, до 181 тыс. кв. м. 🗓 На 2027 год заявлена реализация двух проектов совокупной площадью более 60 тыс. кв. м. 👉 Подробности читайте на портале «Логирус»