😮😱 ОПРЕССОВКА И ПРОМЫВКА СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЧЕХОВЕ - ФИКЦИЯ? — 22 июля 2026 г. в 12:15:27.043
😮😱 ОПРЕССОВКА И ПРОМЫВКА СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЧЕХОВЕ - ФИКЦИЯ? Жители Чехова рассказывают страшные истории, свидетельствующие о том, что подготовка жилого фонда к зиме проводится на словах и формально, без учета и соблюдения нормативных требований. Так, старший по дому 28 на улице Ильича Андрей Цыбин, лично присутствовавший при проведении обязательной процедуры промывки и опрессовки внутридомовой системы отопления управляющей компанией “Авалон”, назвал ее фикцией. Вот что он пишет: “По факту промывку не делали вообще, т.к. "начальство велело только опрессовать”. Опрессовку делали без компрессора, а просто подав давление с ХВС - это 4 атмосферы, при том что по нормам (СП 73.13330.2016) положено х1,5 от рабочего давления. Приказ Минэнерго России от 24.03.03 № 115 "Правила технической эксплуатации тепловых установок": 9.2.9. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода (...) Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. 9.2.10. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах - промывку и дезинфекцию, не допускается. 9.2.12. Испытания на прочность и плотность оборудования систем проводятся ежегодно после окончания отопительного сезона для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта. 9.2.13. Испытания на прочность и плотность водяных систем проводятся пробным давлением, но не ниже: - системы отопления с чугунными отопительными приборами, стальными штампованными радиаторами - 0,6 МПа (6 кгс/см2). Рабочее давление отопления - 4 атмосферы. Значит, должны были опрессовывать 6-ю атмосферами. Но “не шмогли”. Даже не пытались. Рабочий: “А у вас трубы, батареи выдержат?”. Я: “Они после капремонта. В прошлом году выдержали опрессовку 6 атмосфер”. Рабочий: “Мне сказали делать так - я делаю так”. В общем, они не хотят опрессовывать бо́льшим давлением - кабы чего не случилось. То есть, сам смысл опрессовки. как процедуры, выявляющей вне отопительного периода слабые места, просто замаран. Смысл опрессовки - подать давление больше рабочего, с тем чтобы выявить слабые места. Места утечек ремонтируются / уплотняются, проводится повторная опрессовка. Все это выполняется в спокойном темпе в плановом порядке. Однако опрессовка (выявление и устранение течей при повышенном давлении) практически гарантирует безаварийное прохождение отопительного периода при рабочем давлении. Эту важнейшую процедуру подготовки МКД к ОЗП упростили до формальной, для галочки. Результатом будут аварии в отопительный период. Вот и все работы. Фикция! Что там сейчас бывает за фальсификацию паспорта готовности МКД к ОЗП?”. Андрею Цыбину мы верим! А “Авалону” с его очень неоднозначной репутацией, которая иногда прямо иногда косвенно свидетельствует об аффилированности этой управляющей компании с некоторыми высокопоставленными чиновниками, - не верим! ℹ️ ООО “УК Авалон ЖКХ групп” - очень примечательная организация, учредителем которой с 8 декабря 2023 года по 4 октября 2024 года являлся Денис Чистяков (известен как открыватель компаний: регистрирует ООО под ключ, а после продает их за весьма недурные деньги. И именно этот Чистяков в свое время соорудил для экс-учредителя ООО “ЖКХ города Чехов” приснопамятную контору ООО «УК ИН-ИЛЬ ЭКО ГРУПП” (ее осенью 2024 года глава Чехова Михаил Собакин пытался своим постановлением протащить в качестве временной УК для сотен домов, но из-за шумихи, поднятой жильцами, юристами и газетой “Лопасня”, постановление было отменено). Позже “Авалон” перерегистрировали на некоего бизнесмена Ивана Литвинова, который ассоциирован публичными источниками с химкинскими коммунальными конторами. А 6 октября 2025 года руководителем ООО “УК Авалон ЖКХ групп” стал Виталий Шишкин - экс-заместитель главы Чехова Михаила Собакина по вопросам ЖКХ.