ℹ️ «Красные флаги» при покупке квартиры в новостройке: чек-лист риелторов
ℹ️ «Красные флаги» при покупке квартиры в новостройке: чек-лист риелторов Эксперты перечислили признаки, которые делают покупку жилья потенциально рискованной. Чаще всего тревожные сигналы появляются ещё на этапе стройки - от задержек до юридических проблем. На что стоит обратить внимание при выборе ЖК: ▪️Нет сданных домов у застройщика - компания ещё не завершала проекты, сложно оценить качество строительства; ▪️Судебные споры по земле или проекту - конфликты с дольщиками или разбирательства по участку; ▪️Цена ниже рынка на 20-40% - сильный дисконт без понятной причины; ▪️Продажи через переуступки - покупка не напрямую у застройщика; ▪️Нет реальной инфраструктуры в проекте - школы и дороги только в обещаниях; ▪️Много незавершённых объектов у застройщика - ресурсы распыляются на несколько строек; ▪️Нет банковского контроля (эскроу/проектного финансирования) - меньше гарантий, что дом достроят. Если совпадает 2-3 таких признака, риск задержек или проблем со сдачей дома заметно выше.