🔖 Инструкция как установить общедомовой счётчик тепла — разъяснили в Минстрое ЛНР.
🔖 Инструкция как установить общедомовой счётчик тепла — разъяснили в Минстрое ЛНР. Такой прибор позволяет платить за реально потреблённое тепло, а не по нормативу. При этом покупка, установка и дальнейшее обслуживание счётчика оплачиваются собственниками квартир. ⚠️ ВАЖНО ЗНАТЬ: Общедомовой прибор учёта тепловой энергии входит в состав общего имущества собственников квартир (как кровля, стены, внутридомовые трубы коммуникаций, лифт и т.д.). Это означает, что его приобретение, монтаж и последующее обслуживание осуществляются за счёт средств собственников квартир в доме. Поэтому решение об установке должно приниматься общим собранием жильцов с оформлением протокола собрания. ▶️ С чего начать: пошаговый порядок Процедура установки общедомового прибора учета (ОДПУ) тепла включает несколько последовательных этапов. Начать рекомендуется с управляющей компании, ТСЖ или непосредственного балансодержателя вашего жилого дома — именно он владеет актуальной информацией о состоянии внутридомовых инженерных сетей и может подсказать дальнейшие шаги. 1️⃣ Шаг. Общее собрание собственников Напомним, решение об установке ОДПУ должно приниматься общим собранием жильцов. В повестку собрания необходимо включить вопросы: об установке ОДПУ с указанием сметной стоимости работ, о выборе подрядной организации, о порядке и сроках финансирования, а также об определении уполномоченного лица, которое будет взаимодействовать с ресурсоснабжающей организацией и подписывать акты. Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников. Итог оформляется протоколом — это ключевой документ для дальнейших действий. 2️⃣ Шаг. Техническое обследование и получение технических условий До начала проектирования необходимо убедиться, что в доме в принципе есть техническая возможность установки ОДПУ. Обследование проводится специализированной организацией с оформлением акта надлежащей формы. Затем лицо, уполномоченное собранием жильцов, обращается в теплоснабжающую организацию с заявлением о выдаче технических условий. К заявлению прикладываются копия акта обследования и копия протокола общего собрания. Технические условия содержат параметры системы теплоснабжения, необходимые для разработки проекта, и действуют в течение одного года. 3️⃣ Шаг. Выбор подрядчика, проектирование и монтаж На основании полученных технических условий специализированная организация разрабатывает проектно-сметную документацию. Собственники на собрании (или уполномоченное лицо) выбирают подрядчика, который выполнит весь комплекс работ: проектирование, согласование, монтаж и последующее сервисное обслуживание. 4️⃣ Шаг. Ввод в эксплуатацию После монтажа необходимо пригласить представителя ресурсоснабжающей организации для осмотра, пломбирования и составления акта допуска узла учёта в эксплуатацию. С даты подписания акта расчёт за централизованное теплоснабжение производится на основании показаний прибора учёта. Подпишись 🚩 https://max.ru/lug_online ✉️ Написать нам https://clck.ru/3T4xWr