Темщики в Московском регионе переходят с квартир на кладовки — они окупаются в разы быс...
Темщики в Московском регионе переходят с квартир на кладовки — они окупаются в разы быстрее 🔹Например, в столице инвестиции в кладовку получится вернуть в 2 раза быстрее: 12,5 года против 25 лет. Объясняется всё ценой покупки и уровнем арендной ставки. Так, вторичка в Москве стоит в среднем 17,9 млн рублей, а сдаётся за 60,9 тыс. рублей в месяц. Срок окупаемости составляет порядка 25 лет. Кладовка же в столице на вторичке стоит в среднем 299,1 тыс. рублей за «квадрат», а сдать её можно за 2 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц. Срок окупаемости составит чуть более 12 лет. Аналогичная картина и в новостройках Москвы. 🔹В Подмосковье приобретать кладовки еще выгоднее — в новостройках «квадрат» стоит в среднем 128,6 тыс. рублей за 1 кв. м, а сдаётся за 2 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц. Срок окупаемости — всего 5 лет 4 месяца. На вторичке срок окупаемости чуть выше — 8 лет 7 месяцев. Кладовка стоит в среднем 133,9 тыс. рублей за 1 кв. м, а сдаётся за 1,3 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.