🔴 ВНИМАНИЕ: До увеличения стоимости земли осталось 3,5 месяца! Новая реальность для вл... — 21 сентября 2026 г. в 11:12:48.614
🔴 ВНИМАНИЕ: До увеличения стоимости земли осталось 3,5 месяца! Новая реальность для владельцев гаражей и домов, расположенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. Если вы до сих пор арендуете землю под своим частным домом и (или) индивидуальным гаражом или используете землю без правовых оснований — сейчас самый критический момент для оформления собственности. Закон Пермского края № 442-ПК окончательно уравнял владельцев индивидуальных жилых домов (ИЖС) и собственников капитальных гаражей. Теперь обе категории проходят через один и тот же график повышения цен: ⏳ График роста стоимости выкупа (для земель, государственная собственность на которые не разграничена): • Сейчас и до 31 декабря 2026 года: действует переходная ставка в 60% от кадастровой стоимости. • С 1 января 2027 года: цена зафиксируется на уровне 100% от кадастровой стоимости. Почему нужно оформлять документы прямо сейчас, не дожидаясь конца года? Вы платите ту цену, которая действует в день регистрации заявления, а не в день получения выписки из ЕГРН. Процесс выглядит так: 1. Вызов кадастрового инженера (если границы участка не определены) — занимает 2–4 недели. 2. Подача заявления через МФЦ или «Госуслуги». 3. Рассмотрение заявления комитетом имущественных отношений — по регламенту до 20 дней. ✅ Чек-лист действий до конца октября: 1. Проверьте статус строения в ЕГРН. Если права на дом/гараж еще не зарегистрированы — подавайте техплан через кадастрового инженера. 2. Посмотрите публичную кадастровую карту. Если под объектом пустота («без координат границ»), вызывайте геодезиста для подготовки схемы расположения участка. 3. Подайте заявление на выкуп. В графе «Основание» указывайте наличие капитального объекта недвижимости. Оплачивать саму сумму выкупа (60%) требуется уже после того, как будет подписано постановление о предоставлении участка, поэтому подача заявления до 31.12.2026 г. фиксирует за вами прежнюю ставку. 💬 Пишите кадастровый номер или почтовый адрес участка в комментарии — посмотрим точную площадь и рассчитаем примерную сумму выкупа по текущей кадастровой стоимости!