Третий день лета — и сразу по делу — 3 июня 2026 г. в 10:00:29.952
Третий день лета — и сразу по делу Лето 2026 на рынке недвижимости будет куда интереснее обычного. Обычно летом всё замирает: продавцы уезжают на дачи, покупатели — на моря. Классическое затишье. Но не в этот раз. Вот что нас ждёт: ✅ Ставка продолжает снижаться. ЦБ уже опустил её до 14,5% — и к концу года может дойти до 12%. Каждое снижение — это чуть доступнее ипотека. Следим. ✅ Доступной первички почти не осталось. Квартир дешевле 10 млн в Москве — буквально 3% рынка. Год назад было 22%. Хорошие варианты уходят быстро. ✅ Рассрочки скоро будут регулировать. Законодательные меры готовятся, но честно — не думаю, что это сильно изменит рынок. Скорее всего, просто немного поднимет цены. Следим. ✅ Вторичка тихо растёт. Дешёвые варианты вымываются, новые выходят чуть дороже — рынок потихоньку ползёт вверх. Предложений сейчас мало, но цены всё равно идут наверх. Что делать летом? Если вы в поиске — это лучшее время смотреть объекты. Меньше ажиотажа, продавцы готовы разговаривать, застройщики готовы согласовывать персональные условия, скидки и рассрочки. Если думаете «подождать до осени» — осенью будет то же самое, но дороже. Сохраняйте — и вернёмся к этому посту в сентябре, сверим прогноз #новостинедвижки