ИФНС информирует: продал имущество или получил в дар квартиру – подай декларацию до 30 ... — 11 марта 2026 г. в 10:18:03.727
ИФНС информирует: продал имущество или получил в дар квартиру – подай декларацию до 30 апреля 2026 года Задекларировать свой доход необходимо в случаях: - получения дохода от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также при получении дохода от реализации имущественных прав (переуступка права требования); - получения в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев; - получения вознаграждений от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества; - получения выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, в сумме до 15000 рублей; - получения доходов от источников, находящихся за пределами Российской Федерации. В рассматриваемых случаях декларацию необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, а уплатить налог следует не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Если в установленный срок вы не подали декларацию в отношении доходов от продажи (дарения) недвижимого имущества, налоговый орган проводит камеральную проверку на основании имеющихся у него документов и информации, представленной, в частности, от территориального органа Росреестра. Такая проверка проводится в течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения срока уплаты налога. По итогам такой проверки налоговым органом будет доначислена сумма налога и наложен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы НДФЛ и штраф за несвоевременное представление декларации (штраф составляет не более 30% суммы налога и не менее 1000 рублей). В случае если представить декларацию до завершения такой проверки, ее прекратят, и на основании поданной декларации начнут новую. Если уплатить налог и подать декларацию, не дожидаясь когда налоговый орган самостоятельно доначислит налог, то вы избежите штрафа в размере 20%, а так же у налогового органа будет основание для значительного смягчения штрафных санкций за несвоевременное представление декларации. Например, получили в порядке дарения от тёти квартиру, с кадастровой стоимостью 5 000 000 рублей. В данном случае возникает обязанность по декларированию дохода, т.к. тётя не является близким родственником. Декларация не представлена и налоговый орган на основании сведений из Росреестра начисляет налог в размере 650 000 рублей (кадастровая стоимость 5 000 000 х 13%), и привлекает вас к налоговой ответственности: 20% за неуплату налога и 30% за непредставление декларации, что в сумме составит 325 000 рублей ((сумма налога 650 000 рублей х 20%) + (сумма налога 650 000 рублей х 30%)). Но если, до того как налоговый орган составит акт налоговой проверки, уплатите налог и направите декларацию с указанием полученного дохода, то штрафа в размере 130 000 рублей можно избежать, а штраф в размере 195 000 рублей можно будет снизить во множество раз, в связи с тем, что вами добровольно устранены налоговые нарушения. Поэтому, при получении от налогового органа требования о представлении пояснений либо о необходимости декларирования дохода, рекомендуем позвонить по тел.: +7(347)215-10-70 (доб.55-55) для уточнения обстоятельств, либо представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ через Личный кабинет.