🤝Новые правила игры: — 7 июля 2026 г. в 13:05:52.574
🤝Новые правила игры: как Верховный суд изменил подход к сделкам с жильём после "Дела Долиной". Разъясняем простым языком, что изменилось: 1️⃣ Заблуждение в мотивах больше не поможет. Если продавец продал квартиру под влиянием мошенников, но понимал, что подписывает договор купли-продажи, оспорить сделку будет очень сложно. 2️⃣ Добросовестный покупатель защищён. Если вы купили квартиру честно и не заметили ничего подозрительного в поведении продавца — ваше право собственности в безопасности. 3️⃣ Доказывать недееспособность — задача продавца. Просто сказать «я был не в себе» недостаточно. Нужны убедительные доказательства именно на момент сделки. 4️⃣ Деньги вернут. Если сделку всё же признают недействительной, продавец обязан вернуть покупателю все деньги. Никаких «идите к мошенникам». При этом, как отмечают юристы, в каждом деле суд самостоятельно оценивает совокупность доказательств и обстоятельств. Решение может отличаться от общего подхода — если для этого есть основания. Это решение - позитивный сигнал для рынка недвижимости. ✅Сделки должны стать для покупателей безопаснее. Совет для всех участников сделок: внимательно проверяйте документы, не торопитесь с подписанием, а если чувствуете давление — остановитесь и посоветуйтесь с юристом. ❗️И помните: закон на стороне тех, кто действует честно и осмотрительно.