СНИМАТЬ или ПОКУПАТЬ? — 3 августа 2026 г. в 16:14:40.987
СНИМАТЬ или ПОКУПАТЬ? Статистика за 2025 год показала, что в Санкт-Петербурге заметно смещение предпочтений в сторону аренды жилья. Жители города, особенно молодое поколение предпочитают снимать квартиру, чтобы не привязывать себя к конкретному месту, а также не платить неподъёмную ипотеку. Вот ключевая статистика, собранная из разных источников: 👉Опрос SuperJob (июнь 2025) показал, что 40% петербуржцев считают аренду более выгодной, в то время как покупку в ипотеку предпочли бы 25%. Примечательно, что 35% респондентов затруднились с ответом. Эти данные коррелируют с общероссийской тенденцией: за год (с 2024 по 2025) доля сторонников ипотеки среди экономически активного населения снизилась с 38% до 25%, а число выбирающих аренду выросло с 22% до 37%. 👉Опрос «Яндекс Аренды» (сентябрь 2025) показал, что 62% опрошенных уже арендуют жилье, а еще 38% планируют сделать это в ближайший год. Экономические расчеты также склоняются в пользу аренды: ❗️Индекс Price-to-Rent (соотношение цены покупки к годовой аренде): Этот показатель помогает понять, что выгоднее. Если индекс меньше 15 — покупка выгоднее Если больше 20 — аренда. В ноябре 2025 года в городах-миллионниках он составил 14,39. Для Санкт-Петербурга расчетный индекс (при стоимости квартиры 8,9 млн руб. и аренде 43 тыс. руб. в месяц) равен ~17,2. Это значение находится в «серой зоне», но ближе к рекомендации «покупать». ❗️Важно: Этот индекс основан на средних показателях. Он не учитывает высокие ипотечные ставки, которые делают покупку менее доступной, а также необходимость крупного первоначального взноса. Именно поэтому, несмотря на имеющуюся математическую выгоду, многие предпочитают аренду. Тенденции на рынке Рынок также отражает эти настроения: Рост предложения: В 2025 году объем предложения на рынке аренды в крупных городах вырос на 30-40%. В Петербурге в июле 2025 года выбор квартир для аренды увеличился на 19% по сравнению с прошлым годом. Снижение спроса на покупку: В 2024 году доля покупателей новостроек из других регионов упала до 32% (с 45% двумя годами ранее), а 68% покупателей были местными жителями. 👤Профиль покупателя: Среди петербуржцев, планирующих купить новое жилье, 33% в настоящее время арендуют квартиру (в 2023 году таких было 26%). Дополнительные наблюдения: Доход и выбор: Петербуржцы с доходом свыше 100 тыс. рублей чаще выбирают аренду, чтобы сохранить гибкость и не брать на себя кредитные обязательства. Возраст: Сторонников ипотеки больше среди людей 35-45 лет (30%), тогда как среди молодежи до 35 лет этот показатель составляет всего 20%. ✅Вывод Таким образом, статистика 2025 года показывает, что в Санкт-Петербурге наблюдается устойчивый тренд в пользу аренды жилья. Несмотря на то, что экономические индексы могут указывать на выгодность покупки, высокие ипотечные ставки, финансовые риски и желание сохранить мобильность заставляют значительную часть горожан, особенно молодежь и людей с высоким доходом, отдавать предпочтение аренде. А как считаете ВЫ, что выгоднее сейчас? СНИМАТЬ👌 или ПОКУПАТЬ?🤝