Важные изменения в сфере ЖКХ с 1 сентября 2026 года — 8 сентября 2026 г. в 02:49:34.403
Важные изменения в сфере ЖКХ с 1 сентября 2026 года С 1 сентября 2026 года вступают в силу ключевые поправки в регулировании управления многоквартирными домами (МКД). Нововведения затрагивают цифровые коммуникации, документооборот при приемке работ и лицензионные требования. Ниже приведен обзор трех основных изменений и их влияние на собственников. 1. Обязательное ведение домовых чатов в мессенджере MAX Управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы обязаны создавать и вести официальные общедомовые чаты в национальном мессенджере MAX. Обращения граждан, направленные через чат-бот «Госуслуги Дом» в указанных чатах, приобретают официальный статус. За отсутствие чата либо за неразмещение обязательной информации в нем предусмотрен административный штраф для управляющей организации в размере до 300 тысяч рублей. 2. Единый порядок оформления актов выполненных работ Утвержден унифицированный регламент составления актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества. В соответствии с новыми правилами: Управляющая организация обязана подготовить акт и в течение 5 (пяти) рабочих дней передать его председателю совета дома или членам совета МКД. Срок оформления итогового акта не может превышать 30 дней с момента завершения работ, если иные сроки не предусмотрены договором управления. 3. Паспорт готовности к отопительному сезону как лицензионное требование Ранее отсутствие паспорта готовности дома к зиме влекло за собой преимущественно претензии со стороны собственников. С 1 сентября 2026 года наличие данного документа становится обязательным лицензионным требованием. Это означает, что выявленное нарушение может повлечь за собой рассмотрение вопроса о правомерности действия самой лицензии организации. Рекомендации для собственников и председателей советов МКД В связи с вступлением в силу новых норм рекомендуем предпринять следующие шаги: Проверить в мобильном приложении «Госуслуги Дом» наличие официального чата вашего дома в мессенджере MAX. Направить запрос в управляющую организацию о степени готовности дома к отопительному сезону через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом». Председателям советов МКД уточнить у управляющей организации график передачи актов выполненных работ и требовать письменного подтверждения их получения. Следите за актуальной информацией по своему дому. Скачать приложение «Госуслуги Дом» можно по ссылке: vk.cc/cR4yK6