📄 Какие документы по доходу сейчас реально подходят для ипотеки (2026) — 30 апреля 2026 г. в 19:16:33.605
📄 Какие документы по доходу сейчас реально подходят для ипотеки (2026) Недавно разбирали новость про серые доходы, что якобы всё запретили и теперь без белой зарплаты никуда. Если пропустили 👉🏻 вот тот пост А теперь самое важное: чем сейчас подтверждать доход, чтобы одобрили ипотеку 1️⃣ Официальная зарплата — 2-НДФЛ — или справка от работодателя — иногда + трудовой договор Самый понятный вариант для банка. С таким доходом одобряют лучше всего. 2️⃣Зарплата на карту (зарплатный клиент) Если деньги приходят на карту того же банка: — могут одобрить по выписке — без 2-НДФЛ Важно: это должна быть именно зарплата, а не просто переводы, которые кто-то скинул. 3️⃣ ИП и самозанятые Сейчас: — налоговая декларация — книга учёта доходов и расходов — отчётность Самому себе справку написать больше нельзя. И важный момент из практики: 👉 пока принимают без проблем 👉 но уже обсуждают, что могут начать запрашивать доп. документы (в том числе справки по форме банка) То есть рынок постепенно ужесточается. 4️⃣ Доход не с работы Например, сдаёте квартиру. Его тоже можно учитывать, но только если он подтверждён документами. Что сейчас почти не проходит: — серые доходы без подтверждения — хаотичные переводы на карту — справки по форме банка без логики — наличные без документов Раньше на это иногда закрывали глаза. Сейчас уже не всё так просто. То есть, никто пока не сказал: «всё, серым доходам конец». Но логика теперь такая: чем хуже подтверждён доход —тем меньше его учитывают или не учитывают вообще. Что это значит: — белая зарплата → почти без изменений — смешанный доход → нужно правильно собрать документы — серый доход → может стать сложнее А вы знаете, как подтверждать свой доход? ❤️ → спокойно, всё прозрачно 😁 → надо подумать, что из этого показывать 🗿→ банк узнает обо мне больше, чем я сам