Мы используем cookies для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Канал о переезде на ПМЖ в Краснодарский край. Подбор объектов вторичной недвижимости в Краснодарском крае и новостроек по всей России. Юридическое сопровождение сделок. Открытие ипотеки.
3) каждый риэлтор точно знает все объекты у себя в локации, которые сегодня появились в продаже по цене ниже рынка ❓Вопрос: какова вероятность того, что "самостоятельный" покупатель найдёт хоть один из этих объектов "валяющимися" на Авито? ⚠️Ответ: вероятность равна нулю!!! К чему я это всё? Друзья - если вы и правда хотите найти лучший объект недвижимости для своей будущей жизни, если вы действительно хотите выбрать самое лучший вариант вашего будущего жилья - не надейтесь только на себя и чудодейственную силу Авито. Если сказать немного грубо - на Авито вы видите только то, что осталось после того, как лучшее разобрали!!! Вас действительно устраивает вариант выбирать из того, что осталось? Вопрос конечно риторический.... Друзья, если кому то нужна помощь в выборе и приобретении объе…
Читать целикомВидео
🫵 Ваш идеальный дом в самом сердце станицы Пластуновская! 🏠Продается шикарный и надёжный дом площадью 122 м², созданный для тех, кто ценит качество и комфорт. Это не типовая застройка — дом возведен по индивидуальному проекту, где каждый метр продуман до мелочей. ✨ Главные преимущества: — Локация: Самый центр станицы. Вся инфраструктура в шаговой доступности. — Участок 6 соток (ИЖС): Правильная форма, территория полностью обустроена. — Уют и отдых: Просторная терраса с выходом прямо из кухни — идеальное место для семейных завтраков на свежем воздухе. — Эстетика: Потрясающая придомовая территория перед забором с ландшафтным озеленением, цветами и деревьями. ⚙️ Техническое оснащение: — Газовое отопление (низкие платежи и тепло в любое время). — Электричество 15 кВт. — Водоснабжение: Це…
Читать целиком💵Хватит путать рынок недвижимости с восточным базаром девяностых. 🔈Фраза «у меня наличка» сегодня звучит не как привилегия, а как плохая шутка.🤮 Почему-то некоторые покупатели решили, что пачка купюр в кармане — это индульгенция, позволяющая требовать скидку в 30, 40 или даже 50%. 🟠Давайте снимем розовые очки и разберем по фактам: ⚠️ Продавцу всё равно на происхождение денег. Банк переведет сумму по ипотеке или вы принесете её в сумке — на счету продавца цифры будут одинаковыми. Ипотечные сделки сейчас проходят за считанные дни. Ваша «скорость» больше не стоит миллионов. ⚠️ Наличка — это не подвиг, а способ оплаты. Вы же не требуете в супермаркете отдать вам хлеб за полцены только потому, что платите бумажными рублями, а не картой? В недвижимости правила те же. ⚠️ Уважение к чужой…
Читать целикомВаша идеальная «двушка» в ЖК «Губернский» — заезжайте и живите! Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей? Представляем просторную двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Краснодара. 📍Локация: ул. Домбайская, 63. Дом 2018 года, монолит-кирпич — надежность, тишина и тепло. ✨О квартире: — Площадь 56 м², планировка «бабочка» (окна на две стороны) — в квартире всегда много света и свежего воздуха. — 16 этаж из 18: шикарные виды на город. — Две изолированные комнаты и две уютные лоджии (выход из кухни и детской). — Высокие потолки 2,8 м добавляют пространства. — Качественный ремонт, мебель и техника остаются вам — формат «заходи и живи»! 🛡Безопасность и комфорт: — Закрытая территория и видеонаблюдение в подъездах и во дворе. — Два лифта (грузовой …
Читать целикомВидео
🏙 Жить в центре событий, просыпаться с видом на лучший парк Европы! Представляю жилой комплекс класса «комфорт плюс» в самом сердце Восточного района Краснодара. Это шесть современных монолитно-кирпичных домов (18 и 22 этажа), созданных для тех, кто не привык идти на компромиссы между эстетикой и удобством. ✨ Почему это одна из самых топовых локаций города? 🌳 Парк «Краснодар» в шаговой доступности. Тот самый парк, признанный лучшим в мире по версии Urban Parks Awards, станет вашим местом для ежедневных прогулок. Видовые квартиры позволят наслаждаться его панорамой прямо из окон. 🏫 Инфраструктура «всё под рукой». Огромное количество школ и детских садов, рынки и супермаркеты — всё в нескольких минутах ходьбы. 🚗 Идеальная логистика. Удобные выезды на несколько магистралей для автомо…
Читать целиком🏡 Ваш новый дом у леса: простор, тишина и городской комфорт! Мечтаете о загородной жизни, но не готовы расставаться с удобствами? Предлагаем современный дом площадью 110 м² в ближайшем пригороде Краснодара. Это идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух и уют. ✨ Почему этот дом вам понравится: 📍 Расположение и участок: — Участок 4 сотки. Дом посажен так грамотно, что осталось много свободного места. Хватит и на зону барбекю, и на бассейн, и на ваш любимый сад. — В 100 метрах — остановка транспорта. До школы №107 детей возит специальный школьный автобус. — Рядом лесополоса — гуляйте и наслаждайтесь природой прямо у порога. 🏠 Продуманная планировка: — Первый этаж: две светлые комнаты, просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и совмещенный санузел. — Второй этаж (40 м²): сво…
Читать целиком📆На днях, в ходе работы по подбору квартиры для клиента, я столкнулся с поразительным непониманием реальности - многие собственники, купившие жилье в ипотеку с использованием маткапитала, искренне верят: «Нет ничего страшного - придет покупатель, загасит мою ипотеку, и мы сразу продадим». 🤡Господа, либо вы не понимаете масштаб последствий, либо просто «включаете дурака», надеясь, что авось прокатит. Спешу разочаровать: это сложнейшая многоходовая сделка, где покупатель рискует остаться и без денег, и без квартиры, а вы - погрязнуть в судах. ❓Когда на самом деле можно брать деньги покупателя? 🛡Благодаря Федеральному закону от 07.07.2025 № 195-ФЗ, правила изменились в лучшую сторону, но не стали «мгновенными». Теперь вы обязаны выделить доли детям еще ДО погашения ипотеки. ⚠️Алгоритм,…
Читать целиком🏡 Ваш новый дом в Краснодарском крае: заезжайте и живите уже сегодня! 💰Продается уютный современный коттедж площадью 75 м² на участке 5 соток (ИЖС). Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и тишину. ✨ Главное преимущество — полная чистовая отделка: • Стильные обои и качественный ламинат. • Санузел полностью в плитке с установленной сантехникой. • Натяжные потолки (3 м) со встроенным освещением и люстрами. • Качественные двери, розетки и выключатели — всё готово! 📐 Продуманная планировка: Две изолированные спальни, просторный холл и светлая кухня-гостиная с выходом в будущий сад. Особенность крыши позволяет легко обустроить мансардный этаж, увеличив жилую площадь. ⚙️ Надежные коммуникации и тепло: • Электричество 15 кВт (3 фазы), скважина 40 м, септик. • Комбин…
Читать целиком
