🤷♂️Не знаю с чем это связано, но именно в этом, 2026 году, как то лавинообразно участ... — 17 июня 2026 г. в 08:00:06.596
🤷♂️Не знаю с чем это связано, но именно в этом, 2026 году, как то лавинообразно участились запросы на покупку недвижимости с какими то фантастическими желаемыми ценовыми категориями.... Нет, конечно таковые были и раньше, но сейчас.... 9 из 10 запросов как будто из 2019 года! ↩️Еще в 2024 году, купить дом в Краснодаре за 6 млн рублей было уже невозможно (говорю про Краснодар, а не про всякие выселки, типа хутора Копанского, СНТ в станице Елизаветинской и прочих ультра-мега локаций куда даже волки заходить боятся...) Откуда в 2026 появилась куча запросов на покупку "нормального дома не менее 80 метров, с тремя спальнями, не менее 6 соток земли с газом и близко к школе" за 5(пять), а то и 4 (четыре) млн рублей - ума не приложу! Не иначе в каком то месте открылся портал с названием созвучным с одним известным отечественным фильмом - "Мы из прошлого"...? 🚫Я конечно понимаю, что виной тому - некоторые мои коллеги, активно злоупотребляющие тематикой фейковых объявлений и благодаря которым на различных рекламных площадках висит целая куча объектов с ценой из телепередачи "в гостях у сказки", но...но одновременно с этим, в интернете имеется огромное количество информации об этом явлении и человек интересующийся покупкой недвижимости в Краснодаре просто не может мимо нее пройти. Ввиду вышесказанного, я постараюсь хоть как то систематизировать информацию по ценам недвижимости в Краснодарском крае (без побережья - это отдельная тема). Сразу оговорюсь - информация будет касаться тех объектов, которые скажем так - являются ликвидными. Про всякие неликвиды говорить не буду... 📍Краснодар: * дома - от 9 млн до бесконечности * студии - от 3 млн * 1К - от 3,5 млн * 2К - от 5,5 млн * 3К - от 6,5 млн 📍Ближайшее окружение Краснодара (Копанской, Ростовское-Елизаветинское шоссе, Индустриальный, СНТ в Елизаветинской, СНТ в Знаменском, СНТ в х. Ленина, Дружелюбны, Лазурный, Октябрьский и прочие "весёлые" локации) * дома от 6 млн * квартиры от 3 млн 📍Станицы Со станицами чуть сложнее. Они неоднородны и я бы условно разделил их на две категории. Уточню - деление на категории исключительно условное и зависит от многих факторов. Итак * "менее востребованные" - дома от 6 млн и выше * "более востребованные" - дома от 8 млн и выше ⚠️ НИЖЕ ЦЕН НА ЖИЛЬЁ НЕТ⚠️ Те объекты которые которые попадают под категорию "от..." - это объекты которые тоже еще надо поискать и при должном знании, умении и понимании, можно найти. По факту в этом посте я привел только нижний край рынка, который конечно существует и имеет место быть, но...скажем так - из того, что можно найти по нижнему краю, для своей семьи я рассматривать не стал бы и своим клиентам, конечно не посоветовал бы к покупке. Здесь и сейчас я просто пытаюсь хоть как то закрепить те цифры которые имеют место быть на сегодняшний день. 💚Искренне надеюсь, что хоть кто то услышит, снимет розовые очки и не будет болтаться по рынку в качестве персонажа для шуток и мемов о покупателях прилетевших на машине времени из прошлого... 🏠Если нужно подобрать квартиру или дом - как обычно, переходим по ссылочке... 🙂 Всем хорошего дня и помните: Ваш дом - ближе чем кажется!