Нахер МФЦ или к чему приводит «кроилово» в сделках!
Нахер МФЦ или к чему приводит «кроилово» в сделках! Недавно продавал апартаменты, квартира по документам нежилое помещение на ул. Лагоды Покупатель решил сэкономить и подать документы на регистрацию через МФЦ, т.к. электронная регистрация нежилого помещения через Сбер стоит 20 000 рублей. Деньги заложили на аккредитив в Сбербанке, условие раскрытия: предоставить документы, подтверждающие переход права собственности. Уже при подписании договора подумал: ладно, заплачу эти 20 000 сам, чтобы меньше было телодвижений, но документы уже подготовили под подачу через МФЦ и переиграть не успели. И к чему привела экономия 20 000 рублей? Сначала затянулась регистрация, забрать документы смогли только через неделю. Дальше покупатель должен был предоставить документы в банк, но т.к собственность у него уже есть, а мои деньги его не интересуют, пришлось ехать самому и отвозить их в Сбер (еще 4 дня потратил на сборы) И тут выяснилось, что Росреестр умудрился сделать две технические ошибки в одном документе! Неправильно указал номер помещения и несколько цифр в кадастровом номере, здрасьте приехали! Аккредитив раскрыть не могу, помещение мне уже не принадлежит, деньги лежат в банке, а я занимаюсь исправлением ошибок Росреестра, классика 🤓 Если бы просто положил эту сумму на накопительный счет, она уже приносила бы доход, поэтому задержка в итоге обходится дороже самой регистрации, даже не считая мое время на поездки Могло ли все пройти нормально через МФЦ, ну конечно. Ошибки сделал Росреестр, и электронная регистрация сама по себе не гарантирует, что их не будет, но конкретно в этой сделке я рассчитывал провести все быстрее. В очередной раз убедился, что считать нужно всю стоимость денег, включая время и работу денег или по-простому, что «кроилово ведет к попадалову!»