МК

Мама Катя на связи

Дети и семья · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

История 2х ипотек

История 2х ипотек Доброе утро. Я уже не один раз я затрагивала тему двух ипотек и решила раскрыть её немного подробнее. В нашей семье две ипотеки: первую муж взял ещё до нашего знакомства, в 2020 году, а вторую мы оформили уже вместе — после рождения Юры. Не задолго до родов, мы начали обдумывать "Как использовать материнский капитал: на образование, медицину, кружки или что-то другое?" Мы остановились на решении - приобретение недвижимости, хоть и понимали,что это приведёт к увеличению финансовой нагрузки. Почему было принято такое решение: ✔Прописка в СПБ - т.к она даёт лучшие бонусы, чем в ЛО; ✔ Квартиры в черте города дорожают быстрее, чем увеличивается мат. капитал ; ✔ В будущем у ребенка будет своё жильё или его можно будет продать и использовать в другие сферы жизни ребенка/детей; ✔Появится возможность переселить свекровь ближе, что бы она чаще видела внука/внуков. Решающим фактором так же стала информация об изменении закона о семейной ипотеке в 2026 году. Уже тогда говорили о изменениях, а с 01.10.2026 приняли закон, что семейная ипотека для семей с 1 ребёнком - 12%, с 2 детьми - 10%, с 3 детьми - 8%, с 4 детьми - 6%, а с 5 и более - 4% Нам не хотелось платить такие проценты, а ждать появления третьего ребёнка — значит упустить выгодные предложения и приятные цены на квартиры сейчас. Начали искать варианты, советовались с моей тётей, она работает риелтором. И подбирали квартиры в городе так, чтобы первоначальный взнос был нам по силам. В итоге выбрали квартиру с неплохой планировкой. Банк одобрил нам ипотеку под 6%, несмотря на то что я уже была в декрете, а у Влада была одна ипотека. Позже расскажу: 👉С какими сложностями мы столкнулись при оформлении; 👉Что делаем для того, что б закрыть ипотеку быстрее; 👉 Как мы перераспределили семейный бюджет; 👉Как оформить выплаты по уходу за ребенком до 1,5 лет выгоднее; 👉 И многое другое...