📍г. Москва, ул. Бочкова, 6к1 — 20 августа 2026 г. в 07:47:25.740
📍г. Москва, ул. Бочкова, 6к1 Всего 7 минут пешком от м. «Алексеевская». 💰На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 398,3 м² с действующим сетевым арендатором — продуктовым магазином «Магнолия». ❓Почему стоит обратить внимание на этот объект? 💰 1 464 000 ₽ в месяц — фиксированная арендная ставка 💰 17 568 000 ₽ в год — годовой арендный поток 📈 около 10,4% годовых по текущему ГАП ⏳ окупаемость — менее 10 лет Площадь грамотно распределена: — 207,8 м² — первый этаж; — 190,5 м² — подвальное помещение (торговый зал и подсобки). Отдельный плюс — это высокий товарооборот магазина, что говорит о сильной торговой точке, которая востребована покупателями. 💰Стоимость объекта — 168 360 000 ₽, включая НДС 22%. 📩 Свяжитесь с Алексеем Жбанчиковым, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр Больше объектов - на нашем сайте