🏗 125 новостроек в Тюмени. Как выбрать район?
🏗 125 новостроек в Тюмени. Как выбрать район? Если вы переезжаете в Тюмень, цифра 125 скорее пугает, чем помогает выбрать квартиру) Я разделила город на районы, которые чаще всего рассматривают мои клиенты. Покажу, сколько здесь новостроек, сколько стоит квадратный метр и кому подходит каждый район. 📌 Актуально на октябрь 2026 г. 🌆 Центр 🏗 14 ЖК 💰 185-330 тыс. ₽ за м² Для тех, кому важно всё рядом. Вузы, рестораны, театр, набережная. Часто здесь покупают студенту или для аренды. 🌊 Заречная часть 🏗 12 ЖК 💰 180-205 тыс. ₽ за м² Современная городская жизнь рядом с Турой и в 5 минутах от центра. Набережная, прогулочные зоны, кафе, магазины. Особенно нравится переезжающим. И не только северянам) 🌳 Заречный-5 🏗 12 ЖК 💰 145-180 тыс. ₽ за м² Новый, спокойный и семейный. Парк, Алебашевский базар, строится образовательный комплекс «Лира» со школой и детским садом. Вся новая застройка комфорт- и бизнес-класса. Открытие школы добавит району привлекательности и ценности 📈 🏡 Тюменская слобода 🏗 10 ЖК 💰 130-150 тыс. ₽ за м² Один из любимых вариантов для семей с детьми 🧑🧑🧒🧒 Новые школы и садики, современные дворы, большой выбор планировок. Но я бы сразу проверяла, к какой школе относится дом и как дела с местами в детских садах. 🌲 Комарово-парк 🏗 9 ЖК 💰 140-155 тыс. ₽ за м² Для тех, кому хочется зелени, пространства и красивой современной застройки. Появляются новые кварталы, парки и инфраструктура. В перспективе банный комплекс. 🌉 Дом обороны 🏗 5 ЖК 💰 145-170 тыс. ₽ за м² До центра можно дойти пешком за 5-15 минут) Рядом набережная, университет, вокзал. Удобно для жизни и если покупаете квартиру ребёнку на время учёбы. С выездом проще, чем из многих новых районов. 🌿 ДОК 🏗 7 ЖК 💰 160-180 тыс. ₽ за м² Выбирают родители студентов, инвесторы и семьи, которым важно быстро добираться до центра. ДОК заметно меняется. Новые кварталы, набережная, благоустройство. После разлива Туры часть покупателей стала осторожнее относиться к району, поэтому здесь сейчас есть интересные цены. Лично была в паркингах у некоторых застройщиков после паводка - сухо 👌🏻 У ДОКа хороший потенциал. Но здесь особенно важно понимать, у кого и в каком проекте покупать. 🌊 Новая Лесобаза 🏗 10 ЖК 💰 120-150 тыс. ₽ за м² Новые кварталы у Туры, современные дворы, прогулочные зоны и своя инфраструктура. До центра 15 минут. Район недооценён. Многие до сих пор говорят «только не Лесобаза» 😁 Когда-то так же относились к Заречному. Был частный сектор (жили цыгане), потом появился Европейский, набережная, новые кварталы. Что произошло с ценами там, многие знают) 🌲 Мыс 🏗 8 ЖК 💰 140-155 тыс. ₽ за м² Для тех, кому важны зелень и спокойный ритм. Парк Гагарина, озеро Круглое, меньше плотной городской застройки. 🌿 А если не хочется высоток 🏗 5 малоэтажных проектов 💰 105-160 тыс. ₽ за м² В 10-20 минутах на автомобиле от города есть малоэтажные кварталы. Их часто выбирают семьи с детьми, те, кто работает удалённо, и люди, которые переезжают с Севера, чтобы спокойно жить на пенсии. Тишина, природа, лесные массивы, горячие источники, банные комплексы с бассейнами. А в одном квартале есть даже квартиры с погребами) Из 125 новостроек не нужно рассматривать все 125 🙌 Сначала нужно выбрать тот образ жизни, который подходит именно вам. Хотите пешком в центр? Нужна новая школа рядом с домом? Хотите парк и набережную? Или готовы жить чуть дальше ради тишины? Когда понимаешь это, большая часть вариантов отсеивается сама. Я работаю с новостройками Тюмени каждый день и знаю реальные плюсы и минусы районов, проектов и застройщиков. Если планируете переезд в Тюмень, напишите мне. Помогу из 125 новостроек выбрать несколько вариантов именно под вашу семью, бюджет и планы✨ 📲 Написать мне в личные сообщения. 📞 Связаться по телефону 8-982-904-08-16