🔎 О гарантийном сроке на недвижимость — 31 июля 2026 г. в 11:57:15.233
🔎 О гарантийном сроке на недвижимость Представьте: вы 2 года ждали ключи от своей квартиры, приезжаете на приёмку... а вместо идеального жилья видите кривые стены, вытяжку на полкомнаты или другие неприятные сюрпризы 😐 Хорошая новость в том, что многие недостатки после приёмки квартиры можно исправить за счёт застройщика. Главное — знать свои права и не упустить сроки. 💬 Гарантийный срок — это период, в течение которого застройщик обязан за свой счет устранить недочеты при эксплуатации, если они возникли не по вине собственника. Сейчас действуют такие минимальные сроки гарантии: ⚡️ 3 года — на конструктив дома (стены, фасады, перекрытия) ⚡️ 3 года — на инженерные системы (отопление, водоснабжение, электрику и т.д.) ⚡️ 1 год — на отделочные работы 🔸 А как с частными домами? Если дом строился по договору строительного подряда (например, ИЖС), срок обнаружения строительных недостатков по закону составляет до 5 лет. ⭐️Есть ещё один важный нюанс: Если застройщик уже уведомил о готовности квартиры, не затягивайте с приёмкой без уважительной причины. Гарантийный срок начинает действовать с той даты, которую указал застройщик, а не тогда, когда вы фактически получили ключи. А если вы сразу заявили о недостатке и застройщик начал его устранять, течение гарантии приостанавливается на время ремонта — после завершения работ срок продолжается, а не начинается заново. ❓ Что делать, если нашли дефект? ➖ Сделайте фотографии. ➖ Зафиксируйте недостатки (составьте акт). ➖ Направьте застройщику письменную претензию. ➖ Если проблему не устраняют — можно провести независимую экспертизу и обратиться в суд. 🟧 Мы, к слову, организовываем для своих клиентов приёмку квартиры вместе с профессиональным специалистом, который проверяет десятки важных параметров и замечает даже самые неочевидные дефекты. 💬 Поделитесь своим опытом: Сталкивались ли вы с дефектами при приемке квартиры? Если да — то с какими и удалось ли решить вопрос?⤵️