Марина. Сделки без валидола.

Видео

Иногда моя работа — это не про деньги. Недавно мне сказали: — Ты зря тратишь время на людей, которые ищут квартиры в аренду. Денег это почти не приносит. Наверное, если смотреть только на цифры — да. Но я смотрю немного по-другому. Сегодня человек снимает квартиру. Через несколько лет покупает свою первую. Потом становится тесно — ищет квартиру побольше. Потом помогает с жильём родителям или детям. И всё начинается с одного простого вопроса: — Марина, можете помочь? Я не умею отвечать: «Нет, это мне невыгодно». Потому что для меня рекомендации всегда были дороже, чем разовая комиссия. И знаете что? Именно те люди, которым когда-то просто помогли советом или поиском аренды, очень часто потом возвращаются сами. Или рекомендуют меня своим близким. Поэтому я продолжаю помогать. Н…

У каждого человека есть мечта. Но почему у одних она становится реальностью, а у других так и остаётся мечтой? Потому что мечтать — мало. Нужно сделать хотя бы первый шаг. Мы часто откладываем. Думаем: «Потом», «Не сейчас», «Когда-нибудь получится». Находим десятки причин ничего не менять. А ведь первый шаг не обязывает сразу покупать квартиру, брать ипотеку или принимать серьёзное решение. Иногда первый шаг — это просто узнать, какие возможности есть именно у вас. Задать вопросы. Получить честную оценку своей ситуации. Понять, в каком направлении двигаться. И знаете, что я слышу от клиентов после такой встречи? «Мы столько лет мечтали и даже не думали, что всё может оказаться гораздо проще». Не позволяйте своей мечте годами оставаться только мечтой. Сделайте первый шаг. Я помог…

Многие считают, что работа риелтора это показы квартир. Но на самом деле самые важные моменты происходят совсем не там. Сегодня была продажа одной квартиры и сразу два задатка по другим объектам. За этими несколькими строчками десятки звонков, переговоров, согласований, проверок документов, ожиданий и переживаний клиентов. Люблю именно этот момент. Когда понимаешь: еще одна семья стала на шаг ближе к своему новому дому, а продавцы могут спокойно двигаться дальше. Домой приезжаешь уставшей. Но с ощущением, что день прожит не зря. И, наверное, это самое ценное в моей работе. Спасибо каждому, кто доверяет мне такое важное решение. ❤️ Ваша Марина — ваш семейный риелтор.

Видео

У нас в микрорайоне Алексей Владимирович, как Владимир Владимирович в РФ. Врать не станет. Слушаем до конца

Как же я люблю дарить такие подарочки ❤️ Когда мои клиенты наконец-то получают ключи от своей новой квартиры, мне хочется их не только поздравить, но и оставить какой-то маленький тёплый след от нашей совместной истории. «С новым гнёздышком» 🥰 В такие моменты у меня всегда мурашки. Потому что я смотрю на своих клиентов и понимаю, какой огромный и непростой путь мы с ними проделали. Сколько было просмотров, разговоров, сомнений, переговоров, документов, ожиданий и переживаний. А потом — всё. Ключи в руках. Новая квартира. Новое гнёздышко. И я каждый раз думаю: «Ничего себе… мы это сделали!» ❤️

Снизить ставку по семейной ипотеке до 6% с 1 октября можно, если первоначальный взнос составит не менее 50% стоимости недвижимости либо если за первый год погасить половину кредита. Это правило действует независимо от количества детей в семье и региона приобретения жилья, пояснили в Минфине РФ.

ЦБ РФ хочет выдавать кредиты только по «белой» зарплате: Набиуллина заявила, что регулятор планирует сделать официально подтверждённый доход главным критерием оценки заёмщика. Раньше банки могли поверить на слово или оценить вас по косвенным признакам (наличие машины, выписки по картам, кредитная история). Теперь будут требовать жёсткое документальное подтверждение: справку из налоговой или выписку из Социального фонда.

⚠️Семейную ипотеку изменят с 1 октября — ставка будет зависеть от числа детей В большинстве регионов семьи с одним ребёнком младше 7 лет смогут взять ипотеку под 10%, с двумя детьми — под 8%, с тремя — под 6%, с четырьмя — под 4%, а с пятью и более — под 2%. Максимальная сумма кредита составит от 6 до 10 млн рублей в зависимости от числа детей. Для Москвы, Петербурга и их областей условия будут отдельными — ставки от 4 до 12%, лимит до 18 млн рублей. Ещё одно изменение — льготную ставку будут субсидировать максимум 15 лет. Для строительства частного дома ставка останется на уровне 6% независимо от количества детей и региона.