Год назад Мариуполь только начинал восстанавливаться. Сегодня это один из самых перспек... — 15 апреля 2026 г. в 19:25:52.086
Год назад Мариуполь только начинал восстанавливаться. Сегодня это один из самых перспективных городов для покупки жилья с господдержкой. Рассказываем, как изменился рынок и что ждёт город дальше. Какие проекты появились за год: ГК «Трансюжстрой» (Белгород) — 4 ЖК: · «Агат» (16 этажей, 113 квартир) — сдача в августе 2026 · «Аметист» (5 этажей, 48 квартир) — сдача в конце 2026 · «Оникс» (9 этажей, 64 квартиры) — сдача в июле 2026 · «Топаз ДНР» (9 этажей, 79 квартир) — сдача в апреле 2027 ГК «Садовое кольцо» (федеральный застройщик) — 2 проекта: · «Садовые кварталы» (8 домов, 1779 квартир) — сдача в 2028 · «Дом у моря» (258 квартир) — премиум на первой линии Девелоперская компания «Эволюция» — 1 проект: · «Чувства» (3 пятиэтажных дома) — сдача I очереди в IV квартале 2026 РСК — 1 проект: · «Кленовая аллея» — анонсирован при поддержке московского банка Почему Мариуполь стал привлекательным для застройщиков 🔹 Господдержка. Льготная ипотека под 2% для покупателей стимулирует спрос. 🔹 Финансирование. Банки выделяют кредиты на строительство (например, 7,3 млрд рублей на «Кленовую аллею»). 🔹 Корпорация развития Донбасса. Сопровождает проекты и помогает застройщикам. 🔹 Свободные площадки. В городе есть участки под застройку, которых не хватает в других регионах. Что это значит для покупателей 🔸 Выбор растёт. От камерных пятиэтажек до 16-этажных высоток и премиальных комплексов у моря. 🔸 Цены пока ниже крымских. Однокомнатную квартиру можно купить за 6,5–8,5 млн рублей — значительно дешевле, чем в Севастополе или Ялте. 🔸 Ипотека под 2% делает покупку доступной. Ежемесячный платёж около 20 тысяч рублей — ниже аренды в большинстве городов России. 🔸 Федеральные застройщики повышают качество. Приход крупных компаний с опытом работы в других регионах — хороший знак. Прогноз на ближайшие годы Эксперты прогнозируют, что: 🔹 К 2044 году объём жилищного строительства в Мариуполе превысит 7 миллионов квадратных метров — порядка 100 тысяч новых квартир. 🔹 Цены будут постепенно расти, приближаясь к средним показателям по Крыму. 🔹 Ипотека под 2% останется главным преимуществом города для покупателей. Вывод Мариуполь за год прошёл путь от разрушенного города до одного из самых перспективных направлений для покупки жилья с господдержкой. Сегодня здесь строят федеральные застройщики, действует уникальная ипотека под 2%, а цены остаются доступными. Если вы рассматриваете покупку жилья в новом регионе — сейчас лучшее время для этого. А вы рассматриваете Мариуполь для покупки жилья? Делитесь в комментариях 👇