Мариуполь Продажа недвижимости. Честный Риэлтор Анна Ващенко
Без категории · 3 сентября 2026 г.
✨ РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — 4-КОМНАТНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ МАРИУПОЛЯ
✨ РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — 4-КОМНАТНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ МАРИУПОЛЯ 📍 ул. Энгельса, 39 | Центральный район | «Арбат» 117 м² | 4 комнаты | 3–4 этаж | 12 000 000 ₽ 📐 Общая площадь — 117 м² 🛋 Жилая площадь — 77,02 м² 🍳 Кухня на 3 этаже — 5,71 м² 🏡 Два уровня — 3-й и 4-й этажи Есть квартиры, которые просто находятся в центре. А есть объекты, ценность которых во многом определяет сам адрес. Энгельса, 39 — историческое сердце Мариуполя, знаменитый городской «Арбат» и одна из самых престижных локаций города. Здесь рядом всё, что делает центральную недвижимость особенно привлекательной: 🏛 Покровский храм 🏰 Водонапорная башня — одна из узнаваемых достопримечательностей Мариуполя 🎭 Драматический театр 🌳 огромный парк для прогулок ☕ кафе и рестораны 🛍 торговые центры 🏙 в перспективе — восстановление ЦУМа И при этом — около 10 минут пешком до моря. Рядом удобная транспортная развязка, благодаря которой можно быстро добраться практически в любую часть города. 🏡 ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА — ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ВСТРЕЧАЕТСЯ КРАЙНЕ РЕДКО 117 м² на 3-м и 4-м этажах — просторная 4-комнатная квартира, идеально подходящая для комфортной семейной жизни. Два уровня позволяют грамотно разделить пространство на общую и приватную зоны и создают совершенно другое ощущение квартиры. По атмосфере — почти как собственный дом, но со всеми преимуществами жизни в самом центре города. Особенно удачный вариант для семьи с детьми: пространство позволяет организовать отдельные комнаты для мальчика и девочки, чтобы у каждого ребёнка было своё личное пространство. ✨ ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ В квартире выполнен отличный ремонт, поэтому новым владельцам не потребуется заниматься масштабными переделками. ✔️ Высокие потолки ✔️ Качественный ремонт ✔️ Продуманное зонирование ✔️ 4 жилые комнаты ✔️ Минимальные вложения после покупки ✔️ Полностью готова к проживанию В ванной комнате предусмотрены сразу два варианта для максимального комфорта: 🛁 полноценная ванна 🚿 душевая кабина Можно заехать и жить сразу, не тратя время и средства на капитальный ремонт. Отдельно важно отметить: квартира не пострадала в период военных действий. 🧱 ИСТОРИЧЕСКИЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 5-этажный кирпичный дом 1947 года постройки. Толстые кирпичные стены, высокие потолки и архитектура исторического центра создают особую атмосферу, которую невозможно воспроизвести в современной типовой застройке. Во дворе: 🚗 открытая парковка 🧒 детская площадка 🏋️ спортивная площадка 💎 ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ СЛОЖНО СРАВНИВАТЬ С ОБЫЧНЫМИ КВАРТИРАМИ 117 м² | 4 комнаты | 2 уровня | 3–4 этаж | «Арбат» | качественный ремонт | высокие потолки | море в пешей доступности. Двухуровневые квартиры в Мариуполе — сами по себе редкое предложение. А сочетание двух уровней, большой площади, качественного ремонта, высоких потолков и расположения непосредственно в историческом центре города делает этот объект действительно особенным. Здесь не нужно выбирать между центром и комфортом, городской инфраструктурой и близостью к морю, исторической атмосферой и готовым современным пространством. Всё уже есть. 💎 12 000 000 ₽ торг Редкий формат. Престижная локация. Готовая квартира для жизни. 📍 ул. Энгельса, 39 | Центральный район | «Арбат» 📞 +7-949-588-42-00 Анна Ващенко — Честный агент по недвижимости