Единственное жильё больше НЕ неприкосновенно? — 17 июня 2026 г. в 08:01:00.780
Единственное жильё больше НЕ неприкосновенно? Этой весной Минюст опубликовал законопроект, который снова поднял старый и очень болезненный вопрос: можно ли забрать у банкрота единственное жильё, если оно слишком дорогое или слишком большое? На самом деле идея появилась не вчера. Ещё несколько лет назад Конституционный Суд указал, что бывают ситуации, когда человек живёт в действительно роскошном жилье, имеет крупные долги, но при этом полностью защищён исполнительским иммунитетом только потому, что квартира у него одна. Теперь Минюст предлагает закрепить механизм на уровне закона Суть такая: если жильё признают избыточным, его могут продать, а за счёт вырученных денег должнику должны приобрести более скромное жильё в том же районе, а оставшиеся средства направить на погашение долгов. Но дальше начинается самое интересное – а что такое «роскошное жильё»? ◾️ 200 квадратных метров на одного человека? ◾️ Пентхаус в центре города? ◾️ Дом с бассейном? ◾️ Квартира с дизайнерским ремонтом? Законопроект даёт довольно размытые критерии: площадь, расположение, техническое оснащение, особенности отделки и другие характеристики. А значит, в каждом конкретном случае окончательное решение будет принимать суд. Вроде звучит логично, например, если сумма долга 500 тыс. рублей, а единственная квартира стоит 20 млн. рублей. А с другой стороны, понятие роскоши у всех разное. Для кого-то трёхкомнатная квартира – это излишество, а для семьи с тремя детьми – обычная необходимость. Поэтому вокруг инициативы уже разгорелись споры. Одни считают её справедливой по отношению к кредиторам, другие опасаются, что понятие «избыточного жилья» окажется слишком оценочным и может создать много конфликтов на практике. 👇 Поделитесь в комментариях, какое жильё вы считаете роскошным?