🏪 Атаки на склады Wildberries оживили рынок складской недвижимости
🏪 Атаки на склады Wildberries оживили рынок складской недвижимости После атак на распределительные центры Wildberries спрос на складские площади начал расти, хотя еще в первой половине 2026 года рынок находился под давлением избытка предложения и снижения ставок. С начала года объем свободных складских площадей в России увеличился более чем вдвое, до 3 млн кв. м. В Московском регионе к середине года оставались невостребованными 16 готовых складских зданий общей площадью 540 000 кв. м. По данным NF GROUP, вакантность складов в регионе по итогам первого полугодия достигла 6,5% с учетом субаренды, а средневзвешенная ставка аренды класса А снизилась до 10 250 рублей за кв. м в год. С конца июля ситуация стала меняться. С 18 июля в разной степени пострадали 23 распределительных центра Wildberries в 16 регионах. Среди них крупнейшие объекты в Электростали и Коледино площадью около 250 000 кв. м каждый, а также склады в Тульской, Самарской областях и Краснодарском крае. При этом арендаторы все чаще обращают внимание на расположение объектов относительно складов маркетплейсов. Представители рынка рассказывают о запросах на отдельно стоящие здания и небольшие комплексы без соседства с Wildberries и Ozon. Некоторые компании, чьи склады находятся рядом с объектами маркетплейсов, рассматривают переезд из-за связанных с этим рисков. Рассматриваете ли вы переход на собственный склад и изменились ли ваши требования к помещению после последних событий? Делитесь мнением в комментариях. #ProMarketplace