Марксовский реабилитационный центр для детей и подростков
Без категории · 20 июля 2026 г.
🏠 Семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ при продаже недвижимости! 🎉 — 20 июля 2026 г. в 09:20:34.060
🏠 Семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ при продаже недвижимости! 🎉 Согласно п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, доходы от продажи жилья (комнаты, квартиры, жилого дома или их частей), полученные семьями с двумя и более детьми, освобождаются от налога на доходы физических лиц вне зависимости от срока владения недвижимостью. 💰❌ Для применения этой льготы необходимо одновременно выполнить несколько условий: 👨👩👧👦 Родитель или усыновитель должен иметь не менее двух детей до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении) на дату перехода права собственности покупателю; 🏡 В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года семья должна приобрести другое жильё и зарегистрировать право собственности на него; 📏 Новое жильё должно быть больше по площади или по кадастровой стоимости, чем проданное; 💵 Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей; 📜 На дату продажи у плательщика, его супруга(и) и детей в совокупности не должно быть более 50% права собственности на иное жильё с площадью, превышающей площадь приобретённого. ⚠️ Важно! Льгота распространяется и на доходы несовершеннолетних детей от продажи недвижимости, а также на доходы от продажи земельного участка, если он продаётся одновременно с жилым помещением. 🌳🏠 📅 Федеральный закон от 28.11.2023 № 425-ФЗ расширил применение льготы: 👶 Теперь она действует не только для семей с несовершеннолетними детьми, но и для семей с детьми, признанными судом недееспособными вне зависимости от возраста; 🍼 Уточнено, что условие о наличии не менее двух детей сохраняется, если ребёнок родился после продажи жилья, но до 30 апреля следующего года. Если вы семья с двумя и более детьми и планируете продажу недвижимости — обязательно воспользуйтесь этой выгодной налоговой льготой! 💼✅