Аренда складов в московском регионе подешевела на 7,5% из-за того, что помещений стало ...
Аренда складов в московском регионе подешевела на 7,5% из-за того, что помещений стало больше. За девять месяцев 2026-го в столице и области ввели около 1,7 млн м² площадей — это на 80% больше, чем в 2025-м. Так арендаторы получили больше возможностей выбирать объекты и торговаться с собственниками. По данным Mash Money, в сентябре средняя запрашиваемая ставка на готовые склады класса А составила 10 140 рублей за м² в год без НДС и эксплуатационных расходов. С начала года она снизилась на 7,5%, а относительно пика 2024-го — примерно на 13%. Объём доступных площадей превысил 2 млн м², а в отдельных сделках скидки от заявленной ставки достигают 10%. До конца года давление на цены может сохраниться: эксперты рынка ожидают снижения средней ставки до 9 500 рублей за м² в год. Сильнее всего конкуренция давит на удалённые площадки и менее востребованные объекты. Склады рядом с Москвой, транспортными узлами и крупными рынками сбыта остаются привлекательнее, поэтому ставки там снижаются медленнее. Шуршим в Дзен | TG | Max | ВК