🏠 Рыночная ипотека оживает. Ждать падения цен? Я бы не рассчитывал — 5 августа 2026 г. в 10:01:26.990
🏠 Рыночная ипотека оживает. Ждать падения цен? Я бы не рассчитывал В июле Сбер выдал рыночной ипотеки на 109,2 млрд рублей — это максимум за последние два года. Если вы ищете выгодный вариант ипотеки - напишите мне ! Причём доля обычной ипотеки без господдержки выросла уже до 43% от всех выдач. И для меня здесь важны даже не сами цифры, а то, что происходит с рынком. 📈 Люди адаптировались к высоким ставкам. Да, рыночная ипотека под 17–18% всё ещё дорогая. Но покупатели постепенно перестали воспринимать такую ставку как причину полностью отказаться от сделки. Особенно когда речь идёт не об ипотеке на всю стоимость квартиры. Очень часто сейчас сценарий выглядит так: — человек продаёт свою недвижимость; — либо забирает деньги с накопленного депозита; — вносит большую часть стоимости своими средствами; — а в ипотеку берёт условные 3–5 млн рублей. В таком случае ежемесячный платёж уже может быть в районе 50–60 тысяч рублей, и для части покупателей это вполне комфортная сумма. 🔑 Поэтому рынок постепенно оживает. Есть сделки на вторичке. Покупают новостройки. Возвращается спрос на обычную рыночную ипотеку. Плюс вместе со снижением ключевой ставки постепенно становятся доступнее и ипотечные программы. 💰 Есть ещё один важный момент по новостройкам. Для многих застройщиков покупатель с обычной рыночной ипотекой практически равнозначен покупателю с наличными: здесь нет необходимости субсидировать льготную ставку. А значит, именно на таких сделках иногда можно получить очень хорошую скидку от застройщика. Поэтому стратегия «подожду, пока всё рухнет» сейчас выглядит всё менее убедительно. Рынок недвижимости не остановился. Он просто научился жить в новых условиях. 📩Рассматриваете квартиру в ипотеку, но не знаете с чего начать? - Напишите мне в личные сообщения и получите бесплатную консультацию! ❤️Отзывы моих клиентов на 2ГИС, переходите по ссылке и убедитесь сами в качестве моей работы!