Новый небоскреб в Нью-Йорке перекрыл вид на Эмпайр-стейт-билдинг. 262-метровая башня на... — 2 июля 2026 г. в 10:36:06.650
Новый небоскреб в Нью-Йорке перекрыл вид на Эмпайр-стейт-билдинг. 262-метровая башня на Манхэттене спроектирована российским бюро и построена за счет выкупа прав на воздушное пространство у соседей (оказывается есть такая лазейка). На 56 этажах расположены 26 многоуровневых квартир от $7.5 млн. Воздушные права (Air Rights) в Нью-Йорке — это юридически закрепленный объем неиспользованного потенциала площади застройки, разрешенной местными правилами зонирования. Они определяют, какой высоты и площади дом вы можете построить на своем участке, а также позволяют продавать излишки этого пространства. Если ваш участок позволяет построить 10 000 кв. футов, а вы возвели дом на 7 000 кв. футов, у вас остается 3 000 кв. футов «воздушных прав». Если лимит вашего участка исчерпан, но вы хотите построить дом большего размера, вы можете выкупить неиспользованный объем у владельцев соседних участков. Это популярная практика для расширения. Мастер гостеприимства Telegram | MAX | ДЗЕН | OK