Когда доходы от продажи недвижимого имущества, полученные членом семьи с двумя и более ... — 6 мая 2026 г. в 09:35:09.726
Когда доходы от продажи недвижимого имущества, полученные членом семьи с двумя и более детьми, освобождаются от НДФЛ вне зависимости от срока владения указанным имуществом? Только при одновременном выполнении следующих условий: 1) до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору; 2) общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество; 3) возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно), определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю; 4) кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн руб.; 5) налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения. 💡с 01.01.2026 освобождением от НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества также могут воспользоваться семьи с совершеннолетними детьми, признанными судом недееспособными (возраст недееспособных значения не имеет). Возраст остальных детей (дееспособных) определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, а детей, родившихся после даты осуществления указанной государственной регистрации, на 30 апреля следующего календарного года, после календарного года, в котором осуществлена указанная государственная регистрация Источник: П. 2.1 ст. 217.1 НК РФ в ред. ФЗ от 28.11.2025 N 425-ФЗ