Чем аванс отличается от задатка при покупке квартиры. — 11 февраля 2026 г. в 13:34:12.218
Чем аванс отличается от задатка при покупке квартиры. Это не одно и то же: рассмотрим, чем аванс отличается от задатка при покупке квартиры. Приобретение недвижимости состоит из нескольких этапов. До заключения договора купли-продажи обычно подписывают предварительный договор. В нем отражаются: - Основные условия сделки, например, цена. - Срок, в который стороны обязуются подписать основной договор. - Размер предоплаты — определяется по договоренности между продавцом и покупателем. Есть 2 вида предоплаты — аванс и задаток Они отличаются: ЗАДАЧЕЙ: - Аванс – это только предоплата. При расчете общая сумма уменьшается на сумму аванса; - Задаток – это предоплата, а еще компенсация при отказе от сделки. ТРЕБОВАНИЯМИ К ОФОРМЛЕНИЮ: - Для аванса специальных требований в законе нет; - При любой сумме задатка требуется письменное соглашение. ПОСЛЕДСТВИЯМИ, которые наступают при отмене сделки — В ЭТОМ ГЛАВНОЕ ОТЛИЧИЕ: - Если сделка не состоялась, аванс возвращается полностью; - При отказе покупателя задаток остается у продавца. При отказе продавца – продавец отдает покупателю двойную сумму задатка. Важно. Если в предварительном договоре специально не оговорено, что предоплата является задатком, она по умолчанию считается авансом. <Источник: https://max.ru/gosuslugi/AZwnc205KVs >