MAXимум Новостроек
Прочее
81 подписчиков89 публикаций
🏗 НОВОСТРОЙКИ СПБ 💼 Без комиссии для покупателя Работаю с застройщиками напрямую 📊 Считаю, защищаю, сопровождаю
Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Прочее
🏗 НОВОСТРОЙКИ СПБ 💼 Без комиссии для покупателя Работаю с застройщиками напрямую 📊 Считаю, защищаю, сопровождаю
🔥 НОВОСТРОЙКИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА В СПБ И ЛО 🔥 Собрали актуальные программы, где можно купить квартиру без собственных накоплений на первоначальный взнос. --- ## 🏗 ЭТАЛОН Доступно без ПВ: • AVENUE-APART Пулково • Клюква.Парк (1 и 3 очередь) • Ягодное Река Парк • Монография ✅ Семейная ипотека от 3,5% ✅ Есть программы с субсидированием ✅ Одобрение и расчет через застройщика --- ## 🏡 А101 ### ЖК А101 Лаголово • 3 этап • 4 этап ### ЖК А101 Всеволожск • 2 этап (дом 4) ✅ 0% первоначальный взнос ✅ Семейная ипотека ✅ IT-ипотека ✅ Стандартная ипотека ✅ Можно использовать маткапитал 💰 Максимальный бонус на ПВ — до 3 000 000 ₽ --- ## 🏘 ИСК ВИТА ### ЖК: • Рождественский квартал • Смарт • Удача • Капральский Программы без ПВ доступны через: 🏦 Альфа-Банк 🏦 ВТБ 🏦 Совко…
Читать целиком22 марта мы заселили квартиранта в квартиру моего клиента. На первый взгляд всё выглядело идеально: помощник стоматолога, высшее образование, адекватное общение, стабильная работа. Человек производил хорошее впечатление и не вызывал никаких подозрений. Но практика в очередной раз показала, что ни образование, ни профессия, ни первое впечатление не дают 100% гарантии надёжности арендатора. По итогу квартирант не оплатил аренду ни разу. Сначала были обещания и переносы сроков оплаты. Затем начались игнорирование сообщений и редкие ответы. А сейчас человек просто перестал выходить на связь. Не отвечает ни на сообщения, ни на телефонные звонки. Когда сталкиваешься с такой ситуацией впервые, возникает желание решить вопрос быстро и жёстко. Честно говоря, первоначально мы даже рассматривали…
Читать целикомВидео
Меня зовут Кайдаш Максим. И на этих фотографиях — лишь малая часть людей, которым я помог за 8 лет своей работы в недвижимости. За это время я провёл десятки сделок: — покупка и продажа квартир, — подбор новостроек, — одобрение ипотеки, — продажа вторичного жилья, — помощь в переезде, — аренда и сдача квартир, — подбор квартир для аренды, — сопровождение сложных сделок, — работа с материнским капиталом, — сделки с альтернативной продажей, — покупка недвижимости для жизни и инвестиций. Я понимаю, что у многих сформировался достаточно стереотипный образ риелтора. Человека, который: — пытается что-то навязать, — думает только о комиссии, — недоговаривает, — манипулирует, — и хочет заработать любой ценой. И, честно, я прекрасно понимаю, почему этот стереотип существует. Но в моём лице вы…
Читать целиком266 м² ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА | ГАЗ | ИЖС | 14,6 СОТОК | ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Предлагается к продаже современный загородный дом площадью 266,2 м² на земельном участке 14,6 сотки ИЖС в деревне Покровское Гатчинского района Ленинградской области. Дом расположен в сформированной жилой застройке рядом с Павловском, Коммунаром и железнодорожной станцией Антропшино. Отличное сочетание загородного комфорта и транспортной доступности до Санкт-Петербурга. О ДОМЕ • Общая площадь — 266,2 м² • 2 этажа • Год постройки — 2022 • Статус — жилой дом • Участок — 14,6 сотки ИЖС • Один собственник • Без обременений • Полный комплект документов ПЛАНИРОВКА Первый этаж: • Просторная кухня-гостиная • Спальня • Санузел • Прихожая • Технические помещения • Выход на большую крытую террасу Второй этаж:…
Читать целиком🚀 КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА — ЭТО РЕАЛЬНО! Многие до сих пор уверены, что для покупки квартиры нужен первоначальный взнос от 20-30% стоимости жилья. Но сейчас у ряда застройщиков действуют специальные программы, которые позволяют купить квартиру: ✅ без первоначального взноса ✅ с минимальным первоначальным взносом от 5-10% ✅ с использованием материнского капитала ✅ по семейной ипотеке ✅ по IT-ипотеке Я регулярно отслеживаю актуальные акции застройщиков и уже собрал для вас подборку проектов с такими условиями. 📌 Среди доступных вариантов: 🏢 ЖК Новая История 🏢 ЖК Тишин 🏢 ЖК СветЛО 🏢 ЖК Сибирь 🏢 ЖК ЛесART 🏢 ЖК Арт Парк 🏢 ЖК ЭКОГРАФИЯ У каждого проекта свои условия: ✔️ ипотека без ПВ ✔️ ПВ от 5% или 10% ✔️ кэшбэк от застройщика ✔️ компенсация первоначального взно…
Читать целикомС государством договориться не получится. Кнопки «вернуть как было» тоже не завезли. Если не успели купить квартиру до 1 октября — у меня для вас печальные новости, ребята. С этого момента семейная ипотека меняется. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. Так что фраза «семейная ипотека — это 6%» больше ничего не гарантирует. Вопрос теперь другой: А сколько будет именно у вас? Напишите мне или оставьте заявку на сайте — сделаю индивидуальный расчёт: — ставка; — максимальная сумма кредита; — первоначальный взнос; — ежемесячный платёж. Без гаданий по старым картинкам. Конкретные цифры именно под вашу ситуацию. Получить консультацию: 📞 +7 911 758-80-32 🌐 https://new.kaidashmaxim.ru/ Максим Кайдаш — частный маклер.
Видео
Видео
🏡 Ипотечные каникулы до 18 месяцев: что изменилось для семей с детьми Когда в семье появляется ребёнок, расходы растут 👶 А ежемесячный платёж за квартиру никуда не исчезает. С 1 сентября 2026 года появилось новое основание для ипотечных каникул — рождение или усыновление второго либо последующего ребёнка. 📅 Для таких заёмщиков отсрочка может достигать полутора лет. Правила распространяются и на ипотечные договоры, заключённые раньше. Что дают оформленные каникулы? ✅ Не начисляются штрафы и пени. ✅ Банк не вправе обратить взыскание на заложенное жильё. ✅ Нельзя предъявить требования поручителю. Но есть нюанс, который важно понимать 👇 Каникулы — это пауза в платежах, а не списание долга. С 7-го по 18-й месяц переплата по кредиту может увеличиться. Поэтому я рекомендую сначала пол…
Читать целикомпо недвижимости: new.kaidashmaxim.ru/ 💄 Glam Face SPB: glamfacespb.ru/ Если вам нравится такой подход и уровень исполнения — обсудим ваш проект и подумаем, каким должен быть сайт именно для вашего бизнеса. 📩 Пишите в личные сообщения ВКонтакте. 📞 +7 911 758-80-32 Максим Кайдаш 💻 Разработка сайтов под ключ ⚙ Программирование и техническая настройка 📱 Адаптация под все устройства 🔗 Подключение необходимых сервисов и аналитики 🚀 Запуск готового сайта Недвижимость остаётся моей основной профессиональной деятельностью. Просто теперь есть ещё одно направление, в котором я готов создавать проекты уже не только для себя.
🚀 НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ — РАЗРАБОТКА САЙТОВ ПОД КЛЮЧ Кто давно меня знает, привык видеть меня прежде всего в сфере недвижимости. Но есть ещё одно направление, которым я интересуюсь уже далеко не первый год — разработка сайтов и digital-технологии. И сейчас я решил превратить эти знания и опыт в отдельное направление своей работы. Это не история из серии «вчера открыл конструктор — сегодня решил делать сайты» 🙂 Ещё в 2020 году я прошёл обучение в Национальном исследовательском университете ИТМО по программе повышения квалификации: «Комплексный интернет-маркетинг: SMM, SEO, контекстная реклама и создание сайтов в сфере DIGITAL». Позже продолжил обучение непосредственно разработке. 💻 Прошёл обучение по профессии верстальщика в Webflow. 📱 Затем — интенсив Университета Зерокодинга по р…
Читать целиком